화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
지구과학·천문우주
Q. 물과 기름이 섞이지 않는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.물질은 크게 극성과 무극성을 나뉩니다.물질의 분자구조가 대칭이면 일반적으로 무극성입니다.그런데 비대칭일경우 전자 포화가 오른쪽과 왼쪽이 다르기 때문에 극성을 띄게 됩니다.극성끼리는 자석처럼 서로 잘 붙게 됩니다.무극성은 무극성 자석처럼 붙는 것은 아니지만, 무극성 자체의 분자의 힘으로 (=인력)으로 붙게 됩니다.그래서 끼리끼리 붙게 됩니다.
부동산
Q. 지방에 미분양이 많다고 하는데도 지금 아파트를 짓는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.아파트 건설계획은 3-5년 전에 확정됩니다. 따라서 지금 미분양이 났다고 해서 중간에 취소할수 없습니다.그래서 매번 이렇게 미분양되고 초과 공급되기도 합니다.반대로 나중에 당장 주택이 부족한데, 아파트 건설계획이 없기도 합니다.
화학
Q. 머랭을 칠 때 한 방향으로 젓는이유가 무엇일까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.저도 확인해보니 한방향으로 하지 않아도 머랭을 만들수 있다고 합니다.다만, 한방향으로 해야 공기를 포집할때 균일하게 포집 하기에 유리하다고 합니다.공기포집이 잘 되지 않으면 머랭 삭게되기도 한다고 하네요 :)
부동산
Q. 공동 아파트 1층 화단은 누구 소유인가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.왠지 공용부분일것 같습니다.즉, 그 동에 있는 사람들이 공동으로 소유하는 땅입니다.엄밀히 말하면 1층 그분이 맘대로 써서는 안될겁니다.
부동산
Q. 우리나라에만 전세 문화가 있는건가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.정확하게는 볼리비아의 어떤 도시에도 전세제도가 있습니다.전세제도가 발생한 이유는 서민들에게 매매하지 않고도 그 집을 사용할수 있는 권리르 주기 위해 생기기도 했지만,늘어나는 주택에 대해서 부동산 투자가 될수 있도록 했다는 이야기도 나오고 있습니다.