안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 재개발하면 대박 나는 걸로 알고 있는데요. 반대하는 경우는 어떤 경우인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사람들마다 각자 입장이 다릅니다. 재개발되어 좋다는 분도 있는 반면에 재개발이 되면 현금 청산되는 분들도 계십니다. 임차인도 계시고요.재개발이 모두에게 이득이 돌아가는 것은 아닙니다.감사합니다.
부동산
Q. 비과세 일인 일가구가 될수있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.본인이 세대주로 인정받고 자신이 소유한 아파트에 2년이상 보유 및 거주했다면 딸 명의 집은 딸 소유 주택이므로 1가구 1주택 비과세 특례혜택을 받을 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 서울에 있는 12평 이상의 빌라를 구매하고자 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 생애최초가 대출 이율이 보금자리론보다 낮습니다.낮은 이율을 선택하시려면 생애최초를 이용하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 디딤돌 대출에서 무주택자 대출이 가능한가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.디딤돌 대출 받은 상태에서 주택을 매도하면서 다음 신규 주택 취득 시 다시 디딤돌 대출 신청이 가능합니다.하지만 기존 주택을 처분하지 않고 신규 주택을 추가로 매수하시는 것이면 디딤돌 대출 신청이 불가합니다.감사합니다.
부동산
Q. 요즘 지방아파트 매물이 많이나오는거같은데 아파트 폭락이 다가온걸까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로는 인구 감소에 따라 서울 포함 수도권과 지방의 부동산 격차가 심화될 것으로 보입니다. 지방의 인구가 수도권으로 쏠리는 상황에서 지방 인프라를 유지 못하는 소도시들은 인구 소멸의 길을 갈 것이며 서울과 수도권은 밀려드는 인구에 따라 부동산 수요가 증가하며 지속적으로 부동산이 상승할 것으로 예상합니다.부동산 초양극화의 시대가 시작될 것 같습니다.감사합니다.