안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 사금 채취가 실제로 가능한일인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국내에서 사금을 채취하는 행위가 불법은 아닙니다.하천에서 주로 사금을 채취하는데 우리나라는 사금 채취로 인해 얻을 수 있는 금이 많이 없습니다.재미로 즐기시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 수도권과 지방 간 경제력 차이를 극복하고 해소하는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.근본적으로 수도권과 지방의 경제력 격차를 줄일 수 있는 현실적인 방법은 없습니다.수도를 이전하고 기업과, 학교, 공공기관이 합심하여 전부 지방으로 이전하지 않는 한 불가능에 가깝습니다.수도권과 지방의 경제력 차이가 발생하는 근본적인 이유는 양질의 교통과 인프라, 대기업이 서울괴 수도권에 몰려 있는 이유가 큽니다.감사합니다.
부동산
Q. 현재 저희 빌라건물이 채무불이행으로 공매중입니다. 밀린 이자를 일부 상환해서 2개월 연장된 상태인데, 공매집행되면 집을 바로 비워야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반적으로 공매 절차를 통해 낙찰 받은 낙찰자가 명도를 요구할 가능성이 큽니다.바로 전출하지 않아도 되지만 낙찰자가 명도소송을 하면 집을 비워줘야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세사기에 당하지않으려면 어떻게해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 사기를 당하지 않으려면 등기부 등본을 확인하고 임대인이 직접 계약서 작성하는지 봐야 합니다.선대출이 있는 물건은 위험하니 대출 없는 곳을 선택해야하며, 아파트 보다 빌라에서 전세사기가 많이 잘생하니 빌라에 임차할 때는 주변 시세를 꼼꼼하게 파악하는 편이 좋습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 가격 급등과 서민 주거 불안이 발생하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격이 급등하면 일반 서민들에게는 가격적인 부담으로 주택을 매수할 수 없게 됩니다.이 때문에 주거 불안정으로 사회 혼란을 야기시킬 수 있습니다.이를 위해 정부에서는 행복주택, 공공임대, 영구임대, 청년매입임대 주택 등 서민들에게 저렴하게 주택을 공급하기 위해 노력하고 있습니다.현재 정부의 임대 정책 및 주택 정책이 미흡하여 아직까지 주택 공급이 민간 건설사 및 개개인의 민간임대에 의존할 수 밖에 없는 상황입니다.감사합니다.