안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 의무거주기간, 전매제한 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전매제한 3년 거주의무기간5년은5년뒤 매매가 가능하다는 뜻입니다.원칙적으로 전,월세도 불가합니다.감사합니다.
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Q. 의무거주기간, 전매제한 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쉽게 설명드리겠습니다.전매제한3년 거주의무기간5년실질적으로 5년뒤 매매가 가능합니다.전,월세도 안됩니다.감사합니다.
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Q. 분묘 철거소송에 첨부되는 도면 작성하는 방법
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분묘철거소송에 첨부되는 도면은 주로 건축가 사무소, 구조공학자 사무소, 또는 관련기술 건축업체에 의뢰하여 얻을 수 있습니다.감사합니다.
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Q. 청년우대형 주택청약 3년이내 세대주
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 오피스텔에 자취를 시작해도 해당 조건을 만족할 수 있습니다.중요한 점은 당사자가 주거지로 등록하고 그 주거지에 실제로 거주하고 있음을 증명해야 합니다.오피스텔은 주거용도로 사용되기도 함으로 가능합니다.
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Q. 경북 구미지역 인프라가 많이 안 좋나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경북 구미는 오래 전 공단지역이였는데산업이 쇠퇴하여 새로운 인구 유입이 적습니다.그로인해 부동산도 침체기이 접어들었습니다.젊은 인구가 지속적으로 들어오는 서울, 수도권과 정 반대의 길을 걷고 있습니다.앞으로의 전망도 밝지 않습니다.신중하게 고려하시길 바랍니다.
부동산
Q. 현재 부천 소사역근처 아파트 매입을 고려중입니다. 지금사는게 좋을까요? 아니면 좀더 기다릴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부천 소사쪽은 부천에서 살고 싶어하는 곳 입니다.지방과 서울, 수도권은 분리해서 봐야합니다.지방은 인구가 줄어드는 추세고 서울과 수도권은 늘러나는 추세입니다.부동산 매입은 본인 주머니 사정을 가장 먼저 고려하시길 바랍니다.한번 매입하면 팔기도 어려우니 신중하게 결정 바랍니다.
부동산
Q. 아파트 탑층의 장단점이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 탑층의 장점으로는 위에 세대가 없어서 조용하다는 점이 큰 장점입니다. 요즘은 탑층 특화라고하서 복층처럼 지어주기도 합니다.단점으로는 여름에는 덥고 겨울에는 춥다는 점이고꼭대기 층이라 외부로 나갈 때 번거로움이 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 1평을 3.3제곱미터로 하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1평은 척관법에서 넓이를 재는 단위 중 하나인데요.1평의 정의는 한변이 1간인 정사각형 넓이라고 생각하시면 됩니다.이걸 미터로 환산하면 3.3제곱미터가 됩니다.
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Q. 보증금에서 밀린 월세의 변제 후 퇴거를 원하는 임차인입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금에서 월세를 제하고 퇴거 하겠다고 말씀드리면 됩니다.사정이 안되서 월세를 못낸다고 말하면 집주인은 알아들으실거예요.너무 걱정마세요. 감사합니다.
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Q. Lh전세임대주택들어갈수있는 조건이 어떻게 되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 공공임대주택은 주택종합저축통장 필요없으며공공임대주택은 종류가 많고 다양하여 각각 입주조건이 다릅니다.네이버에서 마이홈 검색하셔서 들어가시면 본잉에게 꼭 맞는 정보를 얻으실 수 있을 겁니다.