안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 돈을 벌어서 집을 산다는 말은 옛말인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전문직이거나 사업을 크게 하는 경우를 제외하고일반 직장인이 번듯한 아파트 한채 사기 어렵습니다.필히 재테크 해야하는 시대가 왔습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 청약이 당첨되었는데 어떤 서류들을 제출해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위 사진을 참고하여 청약 당첨 시 서류 제출하시길 바랍니다.청약 당첨되시면 전화로 연락하면 상세히 알려주니 연락하시길 바랍니다.
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Q. 우리나라 부동산 시장이 다시 살아날까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 준다고 부동산 수요도 같이 줄지 않습니다.현재는 인구가 줄지만 세대수는 늘어나고 있으며입지가 좋은 곳은 수요가 더 몰리는 상황이라가격이 오르는 추세입니다.
부동산
Q. 자금조달계획서를 내는데 세무조사가 올 수도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세무조사는 전국민을 대상으로 나오는 것이 아닌의심스러운 상황이라면 나올 가능성이 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 경매랑 에어비앤비 사업이 일반직장보다 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.에어비앤비 사업 또한 법률만 잘 아신다면 좋은 사업입니다.제 주변에도 수익내는 분들 많이 있습니다.하지만 불법적으로 접근하는건 비추입니다.지속가능하지가 않기 때문이죠.신중하게 접근바랍니다.
부동산
Q. 아파트 가격이 10억 넘는 게 많이 오르는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상식적으로 맞지 않습니다만가격은 상식적으로 접근하기 어려운 영역입니다.실수요자가 많은 지역은 10억이고 20억이고 현금주고 살 사람은 많습니다.감사합니다.
부동산
Q. 인구는 점점 감소하는데 아파는 건설은 증가하는이유?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구는 감소해도 입지가 좋은 곳은 미분양이 없습니다.원자재 가격 상승으로 분양가가 오르는데도 입지가 좋은 곳은 경쟁률이 높아 아파트를 짓고 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 민간 분양 청약 1순위는 부부 각자 신청 해도 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투기과열지구는 세대주만 청약 가능합니다.부부 동시 청약 시 한 사람만 세대주로 인정되어 청약 가능합니다.그 외 지역은 세대주, 세대원 동시청약 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트에서 가장 인기있는 층은 어디 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 20층 기준으로 13~17층이 가장 인기가 좋습니다.로얄층이라 불리우는 층입니다.최저층과 최고층만 피하시면 괜찮습니다.감사합니다.
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Q. 외국인 부동산 소유는 언제부터 가능했나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.외국인 부동산 가능해진 시기는 1998년 이후 입니다.그 해 외국인 투자 촉진법이 개정되어 외국인에게 한국 부동산의 소유와 사용일 일정한 제한하에 가능하게 되었습니다.감사합니다.