안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 전세계약 기간 중 임대인이 변경됐을 때, 임대계약을 종료할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 할 수 있습니다.임대인과 상의 하시길 바랍니다. 임대인 변경 시 계약사항 변경할 수 있습니다.
부동산
Q. 아파트를 매매하는 것과 전세로 들어가는것 장단점?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 매매의 장점은 집이 생기고 안정적이라는 것과단점은 목돈이 많이 들어가는 단점이 있고전세의 단점은 우리집이 아니라는 주거불안정과장점은 목돈이 적게들어가는 점이 있습니다.
부동산
Q. 월세 묵시적갱신상태에서 임대인의 월세인상 요구 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신상태에서 월세 인상 안됩니다.갱신 끝나고 올리는건 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 경매로 아파트를신청해서 낙찰을받았는데요ㆍ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소송을 통한 구제방법 밖에는 없어보입니다.퇴거 요청하시면 됩니다.감사합니다..
부동산
Q. 월세 관련해서 자리톡 어플 많이 사용하시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.처음들어보는 어플이며 많이 사용하는 것 같지 않습니다.제가 아는 범위는 그렇습니다.
부동산
Q. 계약자를 변경해서 전입신고가 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약자 변경해서 전입신고는 어렵지 않을까 싶습니다.집주인이 좋아하지 않을 것이며 계약서를 다시 쓰고 싶어하는 임대인은 거의 없습니다.
부동산
Q. 전세 이사를 했을때 궁금한 점이 있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 방법은 없습니다.직접 찾아가서 시끄럽다고 조용히 해달라 요청하는 방법 밖에는 없습니다.
부동산
Q. 신축 아파트 계약시 등기부 등본은 조회 할수 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축아파트라 함은 청약을 의미 하는건가요?청약을 의미하는 거면 선분양이기 때문에 등기부등본에 나와 있지 않습니다.
부동산
Q. 상가 임대차 보증금소액과월세 관련된질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소송을 통한 구제가 가장 빠른 방법으로 생각됩니다.내용증명 일단 보내시고 추이를 지켜보시길 바랍니다.
부동산
Q. 오피스텔은 거주 및 사업 둘다 가능한건지 궁금한데요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 주거용 상업용 모두 가능합니다.신고을 주거용으로 하냐 상업용으로 하냐 차이입니다.