안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 중기청 100%를 집주인이 선호하지 않는 이유?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신뢰도의 문제입니다.100프로란 뜻은 임차인이 현금이 충분치 않타라는 뜻도 내포되어 있기 때문입니다.
부동산
Q. 30년 이상된 아파트는 이제 안전검사 안하고 재건축 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.안전진단을 하지 않는 것이 아니고안전진단 기간이 특정 시점으로 늘어서 같이 진행될 수 있다는 뜻 입니다.
부동산
Q. 부산용호동삼성맨션이재건축지역아가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축 할 수 있는데사업성이 나오지 않기 때문에 쉽지 않습니다.용적률 완화 같은 정책이 나오지 않는 이상 어렵지 않을까 싶습니다.
부동산
Q. 전세 잔금전 임차인에 비번 미리 알려줘도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그건 임대인 마음에 달려 있습니다.비밀번호 알려줘도 상관없고 안알려줘도 상관없습니다.
부동산
Q. 전세보증보험에 들었다면 전세사기는 걱정 아예 안해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.걱정이 많이 줄어들게 됩니다.걱정하지 마세요.전세보증보험 들었으면 걱정하지 않으셔도 됩니다.
부동산
Q. 생애최초 아파트로 구입할 때 주의할 점은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생애최초 아파트 구입 시입지와 본인이 정말 좋아서 선택하는 것인지 그것이 중요합니다.
부동산
Q. 아파트 신규입주 사후점검이 꼭 필요할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.필요합니닼요즘은 하자가 많아서 점검이 필요합니다.사전전검 꼭 하세요.감사합니닼
부동산
Q. 전입신고와 확정일자를 받은 세입자가 선순위근저당의 다음 이라면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근저당 다음이라면 근저당 금액일 제외한 금액을 우선변제 받게 됩니다.감사합니다..
부동산
Q. 어머니께서 혼자전세를얻고살고계신데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 아들의 재산까지도 봅니다.그래서 기초생활수급 때 아들의 재산이 중요하니도 합니다.
부동산
Q. 부동산 관련 용어 중에서 종상향이 있는데 어떤 의미이며 조건이 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.종상향이란 1종 2종 3종이 있는데용적률이 올라가는 효과가 있습니다.1종보다 3종이 더 높게 지을 수 있습니다.