안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 현정부의 재개발, 재건축 정책은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축을 권장하기 위해 규제를 푸는 쪽으로 정책을 유도하고 있습니다. 하지만 사업성이 문제가 되서 진행이 잘 되진 않은 것 같습니다.
부동산
Q. 상가 관리비 및 월세 미납시 내용증명 보내면 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 가장 먼저 해야할 것이 내용증명 보내는 일입니다. 내용증명에서 대부분 해결됩니다.
부동산
Q. 전세계약 갱신연장해도 우선변제권이 유지되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.갱신하면 유선변제권 유지 됩니다.걱정하지 마세요. 감사합니다...
부동산
Q. 24년 부동산 경기가 좋지 않다고 하는데 저렴한 구축 혹은 비싼 신축 어디가 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로를 생각한다면 신축이 좋을 것으로 생각됩니다.건축 또한 시간이 지나면 감가가 예상되기 때문입니다.
부동산
Q. 생애 첫주택 디딤돌 대출 가능한가
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출받으려면 신용이 있어야하지만 디딤돌 같은 경우 담보를 잡고 대출을 해주는 것이기에 가능할 것으로 보입니다.
부동산
Q. 부동산 경매 관련 책 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매책은 아무거나 사셔도 괜찮습니다.오히려 실전으로 경험을 해보시는것 추천드립니다.
부동산
Q. 섬을 매매하려면 일반 토지를 매매하는것과 같은건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 비슷합니다.하지만 섬을 매입하는 것은 개발을 목적으로 매입을 하는것이 기에 목돈이 많이 들어갑니다.
부동산
Q. 청약통장이 없어도 분양이 가능하다는 무순위 청약이 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무순위 청약이란 분양 완판이 안되면 무순위 청약을 진행하게 됩니다. 모든 사람에게 기회를 주는 것입니다.
부동산
Q. 장기수선충당금이라는 것은 어떤 것을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다. 장기수선충당금이란 시간이 지나면 노후화되는 공동주차장 및 배관 이타 노후시설 관리를 위해 충당하는 것을 말합니다.
부동산
Q. 분양빋은 새집 입주했는데 하자신청은 언제까지 할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 하실 수 있습니다. 관리사무소에 연락하시어 하자 접수 하시길 바랍니다.감사합니다.