안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 경매낙찰자가 경매물건 전세보증금을 반환해 주어야하는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.권리분석하시면 임차인한테 보증금을 돌려줘야하는지 나와있습니다.신중하게 확인하시길 바랍니다.
부동산
Q. 전세권 설정은 언제 하는게 가장 안전할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세권 설정은잔금 치르고 확정일자 받고 가능한 가장 빨리 하시는게 좋습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 1주택자로 전세대출변동받은거 무주택되면 바꿀수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 대출 대환하시고 고정금리로 갈아탈 수 있는 대출 다시 받우시면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 집 내부 설계도를 볼 수 있는 자료같은게 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네이버부동산 보면 집 내구 구조 나와있습니다.단독주택의 경우 안나와 있는 경우도 있습니다.
부동산
Q. 부동산 매수 계약시 챙겨야 하는 다양한 특약사항을 알려주세요. 매수자 입장에서 유리한, 매도자 입장에서 유리한 둘 다 해주시면 감사드리겠습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수자 입장에선 잔금일과 하자 특약사항 넣으시면 좋고매도인 입장에선 딱히 특약사항 걸 일이 없습니다.
부동산
Q. 부동산에서 하자담보책임기간은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적으로 하자 담보 기간은6개월 입니다.하자를 안날로 부터 6개월 입니다.감사합니다.
부동산
Q. 나이32살미혼인데 집 구입어떨
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 구입하시는걸 추천드립니다.하지만 시기가 중요하니 지금은 관망하고 집 값이 오를 기 시작할 때 구입하세요.
부동산
Q. 전세사기는 들어봤어도 월세사기라는 것도 존재하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세사기는 전세사기 보다 드뭅니다.일단 보증금이 전세보단 낮기 때문입니다.감사합니다.
부동산
Q. 상가위치가 모퉁이와 큰도로변중 어디가 더 나은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상권 위치에 따라 다릅니다.중심 상권이면 모퉁이가 좋고중심 상권이 아니면 큰 대로변이 좋습니다.
부동산
Q. 반포쪽은 왜 아파트 값이.비싼가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.비싼이유는 모든사람들이 구매하고 싶어하는 곳이기 때문입니다.서울의중심 상권입니다.