안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 이사 가야 할 집이 대출이 너무 많아요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이 많으면 전세금을 떼일 염려가 있습니다.계산을 잘하시어 전세금을 조정하던가 금액 조정 필요가 있습니다.
부동산
Q. 깡통 전세 피해 방지 정부의 대책이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부의 대책보다사전에 세입자가 피해를 보지 않는 예방이 중요합니다.대출 없는 집에 시세보다 저렴한 전세집에 들어가면 전세금을 보전하실 수 있습니다.
부동산
Q. 전세계약시 보증보험이 필수인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.할 수 있으면 보증보험 드시는게 마음이 편하실겁니다.마음이 편해야 삶의 질이 올라갑니다.
부동산
Q. 전세 계약후 누수가 발견됐을 때에는 집주인한테 청구하면 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 집주인에게 연락하시길 바랍니다.간단한 형광등 교체는 세입자가 갈지만 누수는 집주인에게 연락해야 합니다.
부동산
Q. 경전철 목동선에 대해서 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어렵지 않을까 싶습니다.재건축과 함께 다같이 진행되지 않을까 싶습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 한강이 보이는 것이 집값에 어느정도 영향이 있다고 보시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.많은 영향력이 있습니다.수요는 매수인들의 니즈를 반영하기 때문입니다.감사합니다.
부동산
Q. 목동 재건축 과연 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목동도 재건축을 해야하지만 시일이 많이 소요될 것으로 보입니다.하지만 목동은 강서쪽 노른자이기에 언젠가는 재건축 할 겁니다.
부동산
Q. 집 앞에 큰 공터가 있는데 어떻게 개발되는 것이 좋을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 제외한 도서관, 행정쪽으로 들어오는게 좋습니다. 새로운 아파트만 아니면 괜찮습니다.
부동산
Q. 집짓는데 총 몇달이 걸리나요 건축기간
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 분양 신청 후3년여의 시간이 걸립니다. 하지만 그 전에 땅파고 다지고 하는 기간이 있기 때문에 3년보다 더 걸린다고 봐야합니다.
부동산
Q. 전세로 들어갈 집에 대출이 7억 정도 있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이 있다면 전세보증금을 못받을 염려가 있기 때문에 신중하게 접근하시길 바랍니다.