안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 청약 유지 여부 관련 질문 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장운 후에 유용하게 쓸수 있는 통장입니다.여유가 있다면 하나정도는 가자고 계시길 바랍니다.
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Q. 부동산 계약을할때 어떤걸조심해야되죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 중요한 것이 매도인의 신분 확인과대출이 있는지 확인해보시길 바랍니다.그 외 다른 부분은 협의를 통해 완만히 해결 됩니다.
부동산
Q. 월세 계약 6개월후 혼자살다가 친구랑같이살면 집주인한테 알려야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.알리눈 편이 좋습니다.집주인에게 알려서 문제를 사전에 예방하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 부천시가 서울특별시로 편입?되면 장단점이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울시라는 이점은 우리나라 수도이기에 행정과 업무시설이 많습니다. 부천으로 이전할 수도 있고요.하지만 집값상승은 미미할 것으로 보입니다.
부동산
Q. 아파트와 오피스텔의 차이점 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 주거시설이며오피스텔은 사무실로 이용할 수 있는 시설입니다.감사합니다..
부동산
Q. 건축 용어 중에 지구 단위계획이란 어떤 뜻을 가지고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지구단위계획이란일정 단위를 묶어서 개발한다는 뜻입니다.개인이 각각 개발하면 난개발이 될 수 있으니 계획적으로 개발하겠다는 것 입니다.
부동산
Q. 부동산이 2곳이면 복비도 2번 내야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동중개 같은데복비는 한 중개사에세 내고 그 중개비를 중개사가 나눌겁다.감사합니다.
부동산
Q. 결혼한 부부가 아직 혼인신고를 하지 않았는데 각자 1주택을 보유하고 있으면 2주택인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직 혼인신고를 하지 않았기에 1가구가 아닙니다.그러므로 1가구 2주택에 해당되지 않습니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파텔이 아파트 평수보다 작게 나오는 이유는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파텔을 전용면적보다 공용면적이 크게 나옵니다.그래서 직접적인 사용공간이 전용면적리 적습니다.
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Q. 안녕하세요. 후순위 담보대출 질문 드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.후순위 대출은 대출금 회수가 어려워 해주는 곳이 드물겁니다. 잘 찾아보면 해주는 곳이 있긴하지만 이자가 많이 비쌀 듯합니다.