안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 계약취소할때 부동산 수수료 얼마주면 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 계약 취소시 중개인분과 협의 하시길 바랍니다.계약서를 쓰지 않는 이상 당사자의 협의가 우선입니다.
부동산
Q. 민영 주택청약 1순위 당첨 가능성 높이려면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가점능 높이는 방법은 다양합니다.무주택 기간, 청약 점수, 아이 유무, 거주 지역 등홈페이지 둘어가면 알 수 있습니다.
부동산
Q. 분양권 계약시 다운계약을 하면 불법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불법입니다. 다운계약, 업계약 전부 불법입니다.계약하실 때 신중하게 하시길 바랍니다.
부동산
Q. 달 토지를 구매하면 나중에 보장 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국제적으로 승인을 받지 않은 회사기 때문에 달 토지 매수를 한다 해도 인정 받기 어렵지 않을까 싶습니다.
부동산
Q. 아파트 배관 누수 누구 책임인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.윗층 누수라면 윗층 책임이 맞습니다.하지만 배관도 공용배관 세대내 배관이 있기 때문에 공용배관 문지라면 관리사무소 연락해서 해결하셔야 합니다.
부동산
Q. 부동산 거래시 이중계약 확인 방법은? 이중계약 대처방안은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이중계약을 완벽하게 예방할 수 있는 방법은 없습니다.매도인의 행동과 계약서에 이중계약 하지 않는 특약을 거시고 그래도 이중계약을 한다면 소송을 통한 구제를 받아야합니다.
부동산
Q. 요즘 전세사기및 부동산사기가 많은데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기를 예방할 수 있는 가장 좋은 예방책은 대출이 얼마나 있는지 확인하는게 제일 좋은 예방책입니다.대출이 적거나 없는 집이 전세를 들어가시는게 제일 좋습니다.
부동산
Q. 금리는 최고점을 찍은거 같은데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 우리나라 부동산 상황은 좋은 편은 아닙니다.국제적으로나 국내적으로 국내 부동산 상승은 어렵다고 생각 됩니다. 감사합니다.
부동산
Q. 요즘같은 불경기에도 부동산으로 돈벌수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.버는 사람도 있도 잃는 사람도 있습니다.불경기라고해서 전부 못버는 건 아닙니다.감사합니다.
부동산
Q. 도배장판을 훼손하면 물려 줘야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.교체해줘야합니다.전세입자는 원상복구 의무가 있습니다.그러므로 훼손 시 책임의무가 있습니다.