안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
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Q. 유튜브로 수익내기가 정말 어려운건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구독자 500명 모으기도 쉽지 않습니다.하지만 본인만의 컨텐츠를 꾸준하게 업로드하면 금방 달성하실 수 있습니다.너무 걱정마시고 도전을 해보시길 바랍니다.성실하고 꾸준하게 업로드하시길 바랍니다.감사합니다.
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Q. 오피스텔 관리비 어느정도 나올까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.30만 원까지 나오지 않을 것입니다.7평이라 에어컨을 풀로 가동한다고 해도 20~25만 원 언저리로 나올 듯 합니다.감사합니다.
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Q. 6.27 대출 규제 이전에 분양 공고가 난 평택역 플래티넘 더 스카이 '오피스텔' 잔금 대출 (2028년 예정) 받으면서 동시에 세입자한테 보증금 받고 전세나 월세 줄 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평택역 플래티넘 더 스카이 오피스텔은 입주자 모집공기일이 2025년 6월 27일 이전이라면 잔금 대출은 기존 규정 6억 상한 적용 없이 받을 수 있지만 갭투자 구조는 전면 금지됩니다.즉 세입자 보증금을 받아 잔금을 충당하는 방식은 안됩니다.감사합니다.
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Q. 신혼 전월세 보증금은 이사를 가도 유지가 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신혼 전월세 보증금은 이사를 가면 자동으로 유지되지 않습니다.이사 후 새 계약에 맞춰 새로 심사를 받아야합니다.대출은 기존 집을 담보로 받은 거라서 새 집으로 이사할 때 반드시 대환 또는 재심사를 받아야 재실행 되십니다.감사합니다.
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Q. 주택구입시 퇴직금 정산은 꼭 생애최초 이어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.무주택자면 퇴직금 중간정산 받을 수 있습니다.무주택자면 퇴직금 중간정산 신청할 수 있으니 신청하시길 바랍니다.