안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 항공 마일리지 레벨업, 혜택이 정말 체감될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.항공사 마일리지 열심히 모아 레벨을 올리는 것이 쉽지는 않지만 레벨이 오르면 그 만큼 체감되는 효과가 다릅니다. 레벨이 오르면 마일리지 올라가는 속도가 다르고 그에 따라 모이는 양이 다르기 때문에 마일리지 레벨을 열심히 올리시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 사고싶은걸 중고에서 싸게 사는데 오히려 더마니 사는게아닌가
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중고제품을 싸게 구매하서 좋은데 싼 가격만큼 많이 구매하는 효과가 있습니다. 따라서 꼭 사야하는 물품을 정하시고 일정량만 구매하시는 방법이 제일 좋습니다.가계부를 작성하여 지출을 막는 것도 좋다고 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 재개발 지역 조합원 이 아닐시 분양권 및 각종 혜택이 없는건가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 사업에서 조합원에 해당되지 않으면 일반적으로 분양권이 없습니다.조합원이 아닌 사람은 분양권 없이 현금 청산 대상입니다.분양가 할인 혜택도 없습니다.다만 감정평가를 통해 현금 청산금을 받는 것이 전부라고 생각하시면 되겠습니다.조합원 신청 조건은 조합설입 인가 전일 기준으로 해당 정비구역 안에 토지 또는 건축물을 소유하고 있어야 합니다.실제로 거주하지는 않아도 되며 세입자는 조합원이 될 수 없습니다.감사합니다.
부동산
Q. 중기청대출에서 청년버팀목대출 문의드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년버팀목전세자금 대출의 경우 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년이 신청가능 하며 무주택 세대주 또는 계약 후 세대주 예정자여야 합니다.위 사항으로 단기적이고 실거주 목적이라면 무방하며 대출 실행 전까지 신규 전셋집 주소지로 전입후 세대주로 전환한다면 청년버팀목전세대출 받는데 큰 문제는 없을 것으로 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 오늘따라 주택관리사 시험이 더 어렵게 느껴지는 걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택관리사는 상대평가로 어려운 시험에 속합니다. 공부하실 때 어려운 것이 당연합니다.어려워야 실제 시험에서 쉽게 문제를 풀 수 있습니다.너무 걱정마지 마시길 바랍니다. 공부가 잘 안되는 날에는 인정을 하시고 암기보단 강의나 복습을 하시길 바랍니다.또한 법과목이 많아 민법 조문 같은 경우는 그대로 외우시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사는 책임 보험을 가입하던데 얼마 정도 내나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사가 업무 중 실수나 과실로 인해 의뢰인에게 금전적 손해를 끼쳤을 때 그 손해를 보상해주는 책임보험입니다.책임보험료 보장한도는 1억, 2억, 3억 등 중개사가 선택할 수 있으며 보통 1억 원 및 2억 원으로 많이 드는 편입니다.감사합니다.
부동산
Q. 러닝하면서 부동산 투자 정보 얻는 방법 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.러닝하면서 듣기 좋은 부동산 관련 팟캐스트를 알려드리겠습니다.부동산 클라우드집코노미월급쟁이부자들삼프로TV다들 런닝하면서 많이 듣는 팟캐스트입니다.한 번 들어보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 주짓수 도복 할부 가능한 곳이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.도복을 할부로 결제할 수 있는 곳은 많이 없습니다.개인적으로 저렴하게 구입하고 싶으면 당근이나 번개 또는 중고나라를 이용하여 중고 도복을 구입하시길 바랍니다.상태가 양호한 도복을 저렴하게 구매할 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 에어비앤비 숙소 예약 시 원자재 가격 변동 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.에어비앤비 숙소 대부분은 개인 소유주가 임대하는 주거공간입니다. 그런데 다음과 같은 이유로 운영 비용이 상승하게 되면 호스트가 숙박료를 조정할 가능성이 있습니다.목재, 철강, 시멘트, 인건비 등이 인상되면 노후 시설 수리, 리모델링 비용이 상승하여 추가적인 비용은 숙박료로 전가하는 유인이 생깁니다.감사합니다.
부동산
Q. 용인특례시로 이사갈까해요 살기어떤가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.용인시는 강남 접근성이 좋고 분당도 가까워 선호하는 지역입니다.용인에서도 수지와 죽전을 추천드리며 아이가 있으면 수지구청쪽 추천드립니다.병원은 분당쪽 차병원과 서울대병원으로 진료를 보러 가며 교통은 용인-서울 고속도로와 경부고속도로 그리고 분당선과 신분당선이 있어 입지가 좋습니다.감사합니다.