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안녕하세요 홍성호 전문가입니다.
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2021년 12월 2일 작성 됨
Q.
요즘 부동산 거래가 뜸한 이유가 뭐에요?
안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.네 장기가 주택가격 상승에 대한 피로감과 대출규제 플러스 금리인상까지 상승을 저해하는 요소들이 많습니다.그러니 주택을 사기보다는 관망세로 접어 드는 모양새인거죠.상승을 할지 하락을 할지 모르는 시기에 선급하게 주택을 매수하는 사람들이 줄어들었다고 보면 좋을 것 같아요.
2021년 12월 2일 작성 됨
Q.
주택청약 관련해서 질문드립니다.
안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.청년 주택 청약으로 변경이 가능한지 확인해보는게 좋습니다.만약 청약통장을 다시 만들어야 하는 경우라면 기간이 없어지기 때문에 이익보다 손해가 훨씬 큰 부분으로 보여지네요.
2021년 12월 2일 작성 됨
Q.
전세대출중 다른 곳으로 전입신고가능한가요?
안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.전입신고는 얼마든지 가능합니다.하지만 전세대출을 한 경우에는 대항력을 문제로 은행에서 전입신고를 해야한다는 조건이 있습니다.그래서 다른 곳으로 전입신고를 한 걸 은행에서 확인하게 되는 경우에는 전세금대출 상환을 요구할 수 있습니다.
2021년 12월 2일 작성 됨
Q.
아파트 살려면 어떡해 사나요??….
안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.청약은 새아파트를 살수있는 제도 입니다.하지만 경쟁률이 있고 언제 당첨될지 정확하게 알기 어렵습니다.그래서 선택을 해야 하는데 청약을 기다릴 건지 일반 매매를 통해 안정적으로 아파트를 구매할지 결정해야 합니다.보통의 경우 빨리 내집 마련을 한 경우 좀더 나은 결과가 생기는 경우가 많습니다.다만, 최근 분양가 상한제 등으로 새 아파트가 많이 싸게 나오는 경우가 많습니다.참고하셔서 매매에 대해 고민해보시길 바랍니다.
2021년 12월 2일 작성 됨
Q.
부동산대출 관련 궁금한점이있어요 ㅠ
안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.대출은 모든 대출이 연관이 됩니다.즉, A대출을 받게 되어 나중에 받게될 B 대출의 한도가 내려갈 수 있는거죠.보통의 경우 대출이 있다고 하더라도 중도금 대출이 나왔지만 지금은 정부에서 많은 규제를 하고 있어서 확실하게 나온다고 이야기하기는 어려울 거 같네요.되도록이면 안전하게 현금을 확보할 수있는 방법을 찾아보는게 좋을 거 같습니다.
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