안녕하세요 홍성호 전문가입니다.
Q. 재혼하는 경우에도 신혼으로 인정해주나요?
안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.재혼이라고 하더라도 혼인신고를 새롭게 했기 때문에 신혼으로 인정해줍니다.즉, 신혼부부 특별공급 대상으로 인정됩니다.걱정하지 않고 신청하셔도 됩니다.
Q. 부모님 명의 주택에 세대주로 되어 있을 경우
안녕하세요. 무주택자는 아니지만 민간청약 1순위에서는 무주택으로 간주해줍니다.부모님 나이가 만 60세가 넘은 경우에는 1주택은 무주택으로 간주해서 청약을 신청할 수 있습니다.국민주택은 무주택으로 간주하지 않으니 유의하시길 바랍니다.
Q. 30년 아파트 리모델링 해야하나?
안녕하세요. 별도로 월급이나 보수를 받고 일하는 사람은 거의 없습니다.다만, 리모델링 후에 자산의 가치가 크게 상승할 것을 기대하고 조금이라도 빠르게 진행하기 위해서 적극적으로 움직이는 겁니다.리모델링을 통해서 큰 시세 차익을 본 곳들이 생기고 있어서 다들 그걸 원하는거죠.아무래도 헌 아파트를 새 아파트로 만들면 좋은 점이 많으니 리모델링을 추진하는 사람들이 많아지고 있는 추세입니다.
Q. 주택 청약 통장을 신청해서 계속해서 모았는데 이걸 어떻게 사용하나요?
안녕하세요. 지금부터 천천히 준비를 하면 됩니다.우선은 청약홈이라는 곳에 가서 어떻게 신청하는지와 정보등을 살펴보면 좋습니다.그리고 나서 카페나 책 등으로 청약에 대한 내용을 확인하면 많은 도움이 될 겁니다.좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.
Q. 월세 계약 중 부동산 복비는 얼마를 내야하나요?
안녕하세요. 부동산을 통해서 계약을 하면 복비 즉 중개수수료를 부담하게 되어 있습니다.이건 서로 협의를 통해서 정하기도 하지만 대부분은 정해져있습니다.보증금 4000만원에 월세 40만원을 기준으로 보면 중개수수료는 30만원(부가세별도)로 나올거 같네요.