안녕하세요 홍재석 전문가입니다.
Q. 대단지 아파트지만 10년째 부동산이 오르지 않는다면 매매하는게 좋을까요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.참 어려운 고민을 하고 계시는군요.. 10년째 오르지 않는 이유를 한번 생각 해 보시고 매도전 앞으로 오를 수 있는 여지(개발개획 등)가 있는지 확인해 보시기 바랍니다.또한 집을 팔아서 더 나은 주택을 매수 할 수 있는지도 검토해보시고 결정하시면 도움이 될겁니다.
Q. 아파트 월세 계약서를 분실했을 때는 어떻게해야 되나요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.재계약 하시는데 기존계약서 없어도 아무런 문제가 되지 않습니다.계약서는 형식뿐 꼭 있어야 하는 것은 아닙니다.
Q. 청약 통장에 관해 궁금한 게 있습니다.
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.청약은 민영주택 청약과 공공주택 청약으로 나눌수 있는데 청약저축 납입인정금액이 1회 10만원입니다공공주택 청약은 납입인정금액 높은 순으로 당첨되기 때문에 10만원씩 오래 납입하라는 말이 나옵니다
Q. 자취 세대주였다가 집으로 들어가면 전입신고
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.세대주가 되시려는 이유가 있는지 궁금하군요. 청약때문에 그런신것 같은데...말씀하신대로 1가구 2세대주 불가하십니다.
Q. 전세 계약기간이 남은 상태에서, 집주인과 합의 후 계약기간을 현 시점으로부터 2년 재계약하게 되면 새롭게 전세권 설정을 해야하나요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.새롭게 전세권 설정 안하셔도 됩니다. 기존 계약에 전세보증금이 변동없으시니 전세권 효력은 계속 유지됩니다.