안녕하세요. 프리랜서입니다.
취득세·등록세
Q. 가족간 아파트 증여시 증여세를 내는 기간은?
안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.증여세는 납세자가 자진 신고납부하는 세목이므로 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고하는 것으로 증여를 사유로 등기를 하였다 하여 과세관청이 증여세를 알아서 부과하는 것은 아닙니다.
취득세·등록세
Q. 세금 얼마정도 내야하나요? 2억짜리 빌라 구입시
안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.주택을 취득하는 경우 소득이 발생한 것이 아니므로 소득세를 납부하는 것은 아니며, 취득세, 중개수수료, 법무사수수료 등이 발생합니다. 아래 사이트에 접속하여 관련 비용을 계산할 수 있습니다.http://부동산계산기.com/중개보수http://부동산계산기.com/등기비용
양도소득세
Q. 보증금 반환 시 원 계좌와 다른 계좌로 돌려받는다면?
안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.당초 부모님께 입금되어야 할 보증금을 질의자 명의로 입급받아 부모님께 입금하는 경우 금융거래 내역으로 보증금의 실제 귀속자가 부모님임을 입증할 수 있을 것으로 판단되나, 1천만원은 질의자의 계좌에 입금되고 부모님께 이체되지 않았으므로 증여에 해당할 것입니다. 다만, 보증금 수취일로부터 10년내 부모님으로부터 증여받는 재산이 없다면 증여재산공제 5천만원(미성년자 2천만원)이 공제되므로 증여세는 없습니다.질의의 경우 이외에 추가로 당초 3천만원에 대해 증여여부도 검토하여야 할 것으로 보입니다. 당초 3천만원을 부모님으로부터 증여받은 것이라면 부모님께 이체하는 2천만원은 증여에 해당합니다.
법인세
Q. 개인 휴대폰 소액결제 법인 경비청구 여부?
안녕하세요.질의에 대한 답변입니다.부가가치세 과세대상 재화 또는 용역을 제공받고 대가를 지급하는 경우(단, 거래 건별 거래금액이 3만원 이하인 것은 제외) 세금계산서, 신용카드매출전표, 현금영수증 등 적격증빙을 수취하여야 하는 것으로 개인이 직접 결제한 경우에도 동일한 것입니다. 따라서 질의의 경우 신용카드매출전표, 현금영수증 등 적격증빙을 수취하여야 하며, 수취하지 못한 경우 증빙불비가산세가 적용될 것입니다.다만, 적격증빙을 수취하지 못한 경우 해당 지출이 법인에 귀속됨을 객관적인 증빙에 의해 입증되는 경우 손금에 산입됩니다.
취득세·등록세
Q. 마이너스 수정세금계산서 분개문의
안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.세금계산서를 발급한 후 수정세금계산서를 발급하는 경우 원칙적으로 (+)와 (-) 각각 분개하는 것이 원칙입니다. 다만, (+)와 (-)가 모두 동일한 월에 발행되고, 당초 세금계산서와 동일한 작성일자로 수정세금계산서를 발급하는 경우에는 분개를 하지 않아도 회계상 문제는 없습니다.