안녕하세요 염정흠 전문가입니다.
토목공학
Q. 옥상에 방수처리한 곳은 왜 다 초록색인가요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.결론부터 말씀드리자면 초록색만 있는 것은 아닙니다. 하지만 우레탄 방수제에 산화크롬의 색상이 초록색이기 때문에 다른 색상을 만들기 위해서는 추가 비용이 발생하기 때문에 비용절감을 위해 초록색으로 사용하는 경우가 많습니다. 추가 비용이 발생하더라도 다른 색상을 원하면 색상을 정할 수 있습니다. 밝은 색을 사용하면 빛을 반사시켜 건물에 열이 적게 흡수 됩니다.
토목공학
Q. 아파트 공사 현장에서 아파트 층이 높이 올라갈수록 필요한 시설이 타워크레인인데, 타워크레인은 아파트 공사현장에 어떻게 설치를 하는 것인가요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.이해를 돕기 위해서 T형 타워크레인 이미지를 남기겠습니다. 각 부분 명칭과 위치를 확인하시면 됩니다.설치 순서를 알려드리겠습니다. 타워 크레인이 필요한 위치를 선장하면 기초를 타설합니다. 이때 마스트를 고정할 앵커도 설치합니다. 그 후 베이직 타워 마스트를 설치해 줍니다. 베이직 마스트 위로 기본 마스트를 이어서 높이를 조절합니다. 그 전에 마스트 상부에 텔레스코픽 케이지라는 유압장치를 이용해서 상하 이동할 수 있는 구조물을 설치합니다. 나중에 설명하겠지만 이것을 이용해서 마스트를 연결하게 됩니다. 텔레스코픽 케이지가 설치되면 상부에 크레인의 운전실을 포함하여 핵심 장비들이 설치되는데, 여기까지 설치할 때는 이동식 크레인을 사용하여 설치합니다. 기본 설치가 마무리되면 추가 마스트를 크레인으로 끌어올리고 텔리스코픽 케이지의 오픈부분으로 집어넣어서 기존 마스트와 추가 마스트의 연결작업을 합니다. 추가 마스트 설치 후 상승이동을 하는 것을 반복하면 높이가 높아질 수 있습니다. 해체의 경우 설치와 반대로 마스트 제거 후 하강이동 하여 최하부로 내려온 뒤 이동식 크레인을 사용하여 해체작업을 하게 됩니다.간단히 설명했지만 높은 곳에서 이루어지는 작업이기 때문에 바람의 영향을 많이 받고, 작업자들의 위험성도 높은 작업입니다.
토목공학
Q. 건축공학과와 건축학과는 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.건축공학과는 구조역학, 재료역학, 시공 등에 중점을 두고 있습니다. 건축학에서 설계나 디자인에 중점을 둔다면 건축공학은 이를 실현하기 위해 필요한 것을 공부하는 것입니다. 건축학은 건축물의 설계, 유지 등의 이론을 연구하는 것입니다. 건축 설계, 디자인에 중점을 두고 있으며, 도시와 건축의 역사나 철학 등을 함께 배우게 됩니다. 건축학은 공학 보다는 인문학에 가까운 학문이라 볼 수 있습니다.
토목공학
Q. 건설현장에 다니는 지인이 검측을 하고 있다고 그러는데, 무엇을 한다는 말인가요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.검측이라고만 얘기한다면 광범위해 집니다. 공종별로 설계도서 대로 시공되고 있는지 검사 및 측정을 해야 됩니다. 지인께서 어떤 분야의 일을 하시는지 모르겠지만 해당 분야의 작업이 설계도서와 맞게 시공되고 있는지 검사하는 것이라 생각하시면 됩니다.
토목공학
Q. 상가 건물 상가쪽 내력벽은 부시지 못하는건가요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.내력벽은 기본적으로 철거할 수 없습니다. 정식으로 철거를 하고자 한다면 구조검토 후 구조안전확인서를 첨부하여 대수선 신고 또는 허가를 득하셔야 됩니다. 구조검토를 할 때 구조 보강을 해야지 철거가 가능할 수도 있습니다.
토목공학
Q. 어떤 원리로 도로에 싱크홀이 계속해서 발생하고 있는 것인가요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.기본적인 싱크홀 발생 원인은 지반 속에 동공(빈 공간)이 생성되고, 상부 지반이 그 속으로 무너져 내려서 생기는 것입니다. 지하 동공의 발생 원인 중 대표적인 두가지를 알려 드리겠습니다. 석회질이 많은 지반에 지하수가 흐르면 석회질이 물에 용해됩니다. 그 후 지하수가 다른 곳으로 이동해 버리면 동공이 생겨납니다. 다른 원인으로는 지하수가 흐르면서 주변 지반을 침식할 수 있습니다. 특히 연약지반일수록 침식이 더 잘 발생합니다. 침식작용을 한 곳에 동공이 생겨날 수 있습니다. 이 두가지 경우가 가장 대표적인 원인일 것 같습니다.최근 도심지에서 발생하는 싱크홀은 대부분 위에 설명한 자연발생한 것이 아닙니다. 위 원리중 두번째와 유사합니다. 하지만 지하수가 자연스럽게 흐르며 침식되는 것이 아니고, 건축을 할 때 지하층을 깊게 파서 지하수의 흐름에 영향을 주어서 침식이 발생할 수 있습니다. 또는 지하에 매설한 배관이 노후되거나 주변 공사 중 파손에 의해서 누수될 경우 주변 지반을 침식할 수 있습니다. 그렇게 침식된 지반에 동공이 생기며 싱크홀까지 발생한 경우가 많습니다. 현재 우리나라는 도시가 형셩되면서 설치된 배관들이 많기 때문에 30년 이상된 노후 배관이 많은 상황입니다. 이를 다 교체하기에는 너무 큰 비용이 들기 때문에 계속 사용해야 되며 순차적으로 교체해야 될 것입니다. 그 사이 노후로 인한 누수가 발생할 수 있어서 크고 작은 싱크홀이 지속적으로 생겨날 수 있습니다. 조금만 조짐이 보여도 빨리 대처해야 될 것입니다. 지하공사를 할 때도 배관의 위치를 확인하여 신경써서 공사를 진행해야 됩니다. 자연 발생하는 것은 막기 힘들겠지만 인재로 인한 것은 어느 정도 예방할 수 있을 거라 생각합니다.
토목공학
Q. 건축공사장에서 "취부" 작업이라고 하는데, 구체적으로 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.취부를 말 그대로 풀자면 위치를 취하며 부착한다는 것으로 어떠한 자재의 위치를 잡고 그 위치에 부착(고정)시키는 것입니다. 예를 들어서 단열재, 타일, 석고보드 등의 위치를 잡아보고 그 위치가 맞다면 부착시키는 작업 같은 겁니다. 자재의 위치도 잘 맞아야 하고, 단단하게 고정되어야지 하자 발생을 줄일 수 있습니다. 건축은 장기간 유지되도록 시공해야 되기 때문에 취부작업이 중요합니다.(물론 다른 작업들도 중요하지 않은 것이 없습니다.)
토목공학
Q. 건물 짓는 것을 보면은 수십층 건물에 크레인이 설치되어 있는데저 거대한 크레인을 어떻게 높이 설치할 수 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.타워크레인을 설치할 때 과정을 설명드리겠습니다. 우선 설치하고자 하는 위치에 기초를 만들어서 앵커를 설치합니다. 그리고 베이직 마스트(트러스 형태의 구조물)를 설치하고 그 위로 기둥 역할을 할 마스트를 설치합니다. 설치된 마스트에 텔레스코픽 케이지라고 하여 유압식으로 상하 이동을 할 수 있는 것을 설치하는데 이것을 통해서 추가 마스트를 연장할 수 있습니다. 텔레스코픽 케이지가 설치되면 상부 크레인의 각 부분이 설치됩니다. 이때까지는 이동식 크레인을 사용하여 설치하게 됩니다. 이후 마스트를 추가할 때는 타워크레인 자체적으로 마스트를 들어올리고 텔레스코픽 케이지로 집어 넣어서 연장하며 올라가는 것입니다. 순서대로 간단히 적었지만 실제 작업시 여러 요인으로 위치를 맞추기 까다롭고, 구조적인 검토를 하며 연결하기 때문에 쉬운 작업운 아닙니다. 혹시 몰라서 T형 타워크레인의 구조를 잘 표시한 이미지도 남기겠습니다.
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Q. 농가주택건축시 설계도와 다르게 시공하면 준공이 안떨어지나요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.어떤 부분이 달라지냐에 따라 다릅니다. 사용승인 일괄처리 대상인 내용이 있으니 자세한 것은 찾아보시면 상세하게 정리된 글이 많이 있습니다. 그리고 농가주택이기 때문에 그에 따른 제한이 있습니다. 그 범위 안에서 일괄처리 조건도 충족시켜야 할 것입니다. 마감재에 대해서는 변경 가능하나 면적에는 영향이 없거나 일괄처리 규정 안(50제곱미터 이하 또는 전체 바닥변적의 1/10이하)에서 변경이 가능할 것입니다. 외단열 공법이라면 마감재의 변경이 좀 더 자유로울 것입니다. 내단열 공법일 경우 벽체 중심선이 구조벽체와 마감재를 포함한 두께의 중심이며, 외단열 공법일 경우 구조벽체 중심선을 기준으로 합니다. 그래서 단열형태에 따라 질문에 내용이 달라집니다. 외단열 공법이라면 마감재가 바뀌어도 무방할 것 같습니다. 보통 농가주택을 지을 수 있는 곳은 색채나 재질에 대한 규제가 없기 때문에 면적에 영향이 있는지 여부와 영향이 있다면 어느 정도의 변경인지가 중요할 것 같습니다.
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Q. 욕실 벽타일 금이갔는데 교체해야하나요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.대리석과 비슷한 디자인의 포세린 타일이 아닐까 생각됩니다. 타일이 금이 가면 부분 교체를 해도 됩니다. 그 보다 비용을 아끼시려면 금이간 부분을 같은 색의 실리콘으로 채우고 면정리 하거나 몰탈을 채운 뒤 방수를 위해 실리콘을 살짝 덮어 면정리하면 됩니다. 금을 메꾸는 것을 하면 색상을 맞추기가 까다롭습니다. 하지만 최소한의 비용으로 타일 넘어로 물이 스미는 것을 막을 수 있습니다. 이후 균열이 더 생긴다면 교체를 생각해도 될 것 같습니다. 나중에 교체하게 되면 해당 타일이 판매하지 않을 수 있다는 점도 염두해서 진행하십시오.