안녕하세요 전문가입니다.
가압류·가처분
Q. 주담대 연체에 의한 법원 경매 평가후 경매 진행까지 소요되는 기간은???
주택 담보대출 연체로 인한 법원 경매 절차는 다음과 같습니다. 1. 평가서 제출 후 경매 진행 기간 - 평가서가 제출되면 법원은 경매 개시 결정을 내리고, 경매 신청일로부터 약 4-6개월 후 첫 입찰기일이 지정됩니다.2. 경매 중 부동산 매도 가능 여부 - 경매 진행 중에도 부동산을 매도할 수 있습니다. 이를 '채무자의 임의 매각'이라고 하며, 경매 절차를 중단시키고 부동산을 매도할 수 있습니다. 다만, 채권자의 동의가 필요합니다.3. 경매 연기 방법 - 채무자가 채무를 변제하거나, 채권자와 합의하여 경매를 연기할 수 있습니다.위의 내용은 일반적인 경매 절차를 기준으로 한 것이며, 법원의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
형사
Q. 법 부칙 유예기간 질문이요………..
부칙은 법률이 언제부터 시행되는지, 어떤 규정이 언제부터 적용되는지 등을 정하는 조항입니다. 이 법률의 부칙에는 "이 법은 공포 후 3개월이 경과한 날부터 시행한다"라고 명시되어 있습니다. 이는 이 법률이 공포된 후 3개월이 지나면 자동으로 시행된다는 것을 의미합니다. 따라서 이 법률의 유예기간은 3개월입니다.
형사
Q. 이사 왔는데 저의 건물 1층어 편의점 있어서 그렇는지 담배냄새가 하도 많이 들어옵니다.
이 문제를 해결하기 위해 다음과 같은 방법을 시도해 볼 수 있습니다.1. 편의점에 협조 요청: 편의점 직원에게 담배 냄새가 건물 내부로 유입된다는 사실을 알리고, 담배를 피우는 손님들에게 주의를 부탁하는 것이 좋습니다.2. 빌라 입주민들과 협의: 빌라 입주민들과 협의하여 담배 냄새를 줄일 수 있는 방안을 모색하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 건물 내부에서는 담배를 피우지 않는 규칙을 만들거나, 흡연 구역을 지정하는 것이 있습니다. 빌라에서 질문자분만 불편함을 느끼시는게 아닐 겁니다.3. 구청에 민원 제기: 지속적으로 담배 냄새가 유입되어 생활에 불편을 겪는다면, 구청에 민원을 제기하여 해결 방안을 찾을 수 있습니다.위와 같은 방법을 통해 담배 냄새 문제를 해결할 수 있기를 바랍니다.구청에 민원을 제기하시는 것이 가장 빠르실 겁니다.
부동산·임대차
Q. 창고 불법건축물 관련 질문입니다..
질문자님께서 문의하신 내용은 불법건축물로 신고가 가능합니다. 건축물대장에 등재되지 않은 건물을 주거시설로 사용하는 것은 불법행위에 해당하기 때문입니다.불법건축물을 신고하는 방법은 다음과 같습니다. 1. 국토교통부에서 운영하는 건축행정시스템 세움터에 접속합니다.2. 상단 메뉴에서 '건축물대장'을 선택한 후, '불법건축물 신고'를 클릭합니다.3. 신고하고자 하는 건축물의 정보와 신고 내용을 작성한 후, 제출합니다.신고 시에는 정확한 정보를 제공해야 하며, 허위 신고를 할 경우 처벌을 받을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
주식·가상화폐
Q. web3 교육쪽에 근무를 하시는 분 계신가요?
최근 블록체인 기술이 교육 분야에 적용되면서 WEB3 교육에 대한 관심이 높아지고 있습니다. WEB3 교육은 기존의 중앙 집중식 교육 시스템과는 달리, 블록체인 기술을 활용하여 교육 콘텐츠의 투명성과 신뢰성을 높이고, 참여자들 간의 상호작용을 촉진하는 것이 특징입니다.교육 관련 코인들은 이러한 WEB3 교육 생태계를 구축하고 활성화하는 데 기여하고 있습니다. 대표적인 교육 관련 코인으로는 UNIVAO, Udacity Token 등이 있습니다.일반인들의 참여도 점차 증가하고 있습니다. 예를 들어, UNIVAO는 전 세계적으로 약 50만 명의 사용자를 보유하고 있으며, Udacity Token은 미국의 유명 온라인 교육 플랫폼인 Udacity와 협력하여 WEB3 교육 생태계를 구축하고 있습니다.WEB3 교육은 아직 초기 단계이기 때문에 성장 가능성이 매우 높다고 보입니다.