안녕하세요 전문가입니다.
대출
Q. 생애최초특례구입자금보증보험(HF) 가입안하고, 생애최초 주택구입시 LTV 비율과 방공제가 어떻게 되나요?
생애최초 주택 구입 시 LTV 비율은 80%이며, 보증보험에 가입하지 않아도 디딤돌 대출을 받을 수 있습니다.디딤돌 대출은 주택 가격 5억 원 이하, 대출한도 최대 2.5억 원 이내(LTV 80% 이내, DTI 60% 이내)로 대출이 가능합니다. 이때, 소액임차보증금을 차감하지 않고 LTV 80%까지 대출이 가능합니다.다만, 대출 신청인의 소득, 부채 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지나 대출 취급 은행에서 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
민사
Q. 중고거래 후 법대로 하겠다는 문자가 왔는데 이게 고소가 가능한지, 어떻게 대처 가능한지 알고 싶습니다.
물품을 판매할 때는 하자가 있는 부분을 정확히 고지해야 하며, 고지하지 않은 하자로 인해 구매자가 손해를 입은 경우에는 판매자가 배상해야 합니다. 그러나 해당 하자가 사용으로 인해 발생한 것이라면 배상 책임이 없습니다.구매자가 고소를 진행할 경우, 경찰 조사를 받게 되며, 증거 자료를 제출해야 합니다. 녹음 파일, 문자 메시지 등이 증거 자료로 활용될 수 있습니다.경찰 조사 결과에 따라 구매자에게 손해배상을 해야 할 수도 있습니다.가장 좋은 방법은 구매자와 협의하여 문제를 해결하는 것입니다. 구매자에게 환불을 해주거나 수리비를 보상하는 등의 방법으로 합의를 시도해 보세요.
전기·전자
Q. AI 팹리스 딥엑스 저전력 반도체 기술은 무엇인가요?
AI 팹리스 기업 딥엑스(DEEPX)는 초저전력, 고성능을 자랑하는 온 디바이스 AI 반도체를 개발, 생산하는 기업입니다.딥엑스의 기술력은 다음과 같습니다.기존의 GPU 대비 전력 소모량을 최대 1/100로 줄였습니다. 이는 모바일 기기나 IoT 기기 등 전력 소모량이 제한적인 기기에서도 사용할 수 있습니다.이미지 처리, 음성 인식, 자연어 처리 등 다양한 분야에서 높은 성능을 보여줍니다.딥엑스는 국내 최초로 데이터 센터부터 엣지 디바이스까지 모두 사용할 수 있는 AI 반도체 풀 스택을 보유 중이며, 글로벌 기업들의 잇단러브콜을 받으며 그 기술력을 인정받고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 우량주에만 배당금이 책정이 되어 나오나요?
배당금은 주식회사가 주식 소유자에게 이익을 분배하는 것을 말합니다. 우량주 뿐만 아니라 일반 주식에서도 배당금이 지급될 수 있습니다.우량주는 일반적으로 안정적인 수익과 성장 가능성을 가진 기업의 주식을 말합니다. 배당금은 기업의 재무 상태와 경영 성과에 따라 결정됩니다.배당금 지급 여부와 지급률은 기업의 공시를 통해 확인할 수 있습니다.
가족·이혼
Q. 양육비 변경 신청서에 대한 답변서 양식이 있나요?
양육비 변경 신청에 대한 답변서는 특별한 양식이 정해져 있지 않습니다. 답변서에는 상대방의 신청 내용을 인정하는지 여부와 인정하지 않는 경우 그 이유를 기재해야 합니다.양육비 변경 신청에 대한 답변서 작성 방법은 다음과 같습니다.1. 사건번호와 당사자 이름 기재2. 신청 취지와 신청 원인에 대한 답변3. 증거자료 첨부4. 작성일자와 당사자 이름 기재 후 서명 또는 날인답변서를 작성한 후에는 해당 법원에 제출해야 합니다. 제출 기한은 재판부에서 지정한 날짜까지이며, 기한 내에 제출하지 않을 경우 불이익을 받을 수 있습니다.