Q. LH 복비 관련 집주인과의 협의 사항에 질문드립니다.
집주인이 불법으로 집 쪼개기를 한 사실을 몰랐다고 하더라도, 이는 계약 파기의 원인이 되므로 집주인은 복비를 부담해야 합니다.중개사는 집주인과 세입자를 연결해주는 역할을 수행하며, 복비는 중개사의 서비스에 대한 대가입니다. 따라서 중개사가 복비를 받지 않기로 한 것은 집주인과 세입자 간의 합의에 의한 것이며, 계약이 파기된 경우에는 집주인이 복비를 부담해야 합니다.집주인과 복비에 대해 협의를 해보시고, 합의가 되지 않는다면 법적으로 해결해야 합니다.
Q. 전동 스쿠터는 운전 위반을 어떻게 관리 할 수 있나요?
전동 스쿠터는 도로교통법상 '원동기장치자전거'로 분류되어 있어 음주 상태에서 운전하면 음주운전으로 처벌받을 수 있습니다. 음주 상태에서 전동 스쿠터를 운전하다가 적발되면 벌금이나 면허 정지 등의 처벌을 받을 수 있으며, 사고를 일으킨 경우에는 더 무거운 처벌을 받을 수 있습니다.도로교통법에 따르면 자동차 등(자전거 포함)의 운전자는 술에 취한 상태에서 운전을 해서는 안 되며, 술에 취한 상태의 기준은 운전자의 혈중알코올농도가 0.03% 이상인 경우로 규정하고 있습니다.전동 스쿠터는 자동차 등에 해당하므로, 음주 상태에서 전동 스쿠터를 운전하는 것은 음주운전에 해당합니다.
Q. 담보대출변제여력이안되서파산신청관련 재문의드립니다
개인파산 신청 후 외국에서 생활할 수 있습니다. 개인 파산 신청 후에는 신용불량자가 되지만, 이는 국내 은행 거래에만 영향을 미칩니다. 외국 은행과의 거래는 가능합니다.개인 파산 신청 후에는 일정 기간 동안 은행 거래와 신용카드 사용 등 금융 거래에 제약이 있을 수 있습니다. 하지만, 파산 신청 후 면책 결정을 받으면 채무가 면제되고 신용불량 기록이 삭제되어 은행 거래와 신용카드 사용 등 금융 거래를 자유롭게 할 수 있습니다.파산 신청 후에는 법원에서 재산 관리에 대한 감독을 받게 됩니다. 재산을 숨기거나 처분하는 등의 행위는 금지되며, 파산 신청 후에는 일정 기간 동안 법원의 허가 없이는 재산을 처분할 수 없습니다.