매일깐깐한소시지볶음
- 부동산·임대차법률Q. 전세보증반환 소송으로 몇가지 질문이 있습니다현재 1월25일 만료인 전세집에 집주인이 보증금을 주기 어렵다고 하여 소송을 진행 하려고 준비중입니다.이 과정에 궁금한게 몇가지 있어 질문합니다계약 만료 후에 돈을 받지 못했는데 짐을 빼지 않아도 괜찮은게 맞을까요? 어차피 대출이 있어서 전입신고 해버리면 대출금이 상환되어져야 하기 때문에 집을 뺄수도 없긴합니다. 1번이유로 집을 빼지 않았는데 집주인이 계약은만료 되었으니 집을 빼달라고 한다면 저는 안빼줘도 법적으로 문제가 안되는게 맞을까요?대출연장신청 때문에 계약 만료전 임차권등기명령신청을 해둔 상황입니다(아직 승인은 안됨)임차권 명령 신청 승인이 아직 안됬는데 소송진행이 가능할까요?처음 계약시 보증금이 8,000만원이었는데 1년후 연장계약 할 때 구두계약으로 하고 200만원을 올렸습니다 임차권명령신청 할 때 계약서엔 8,000만원으로 적혀있어 보증금액을 8,000으로 적었는데 소송할 때 8,200만원을 다 못받을 수도 있는걸까요?
- 부동산·임대차법률Q. 집주인이 전세보증금을 못줄거 같다고 대신 7월말까지 연5퍼센트 이자를 지불하겠다고 하는데 어떻게 해야할까요?현재 1월25일에 계약 만료인 전세집입니다 카뱅대출을 받아서 대출이자가 나가고 있는 상황인데 세입자 없이 계약만료로 나가는거라 집주인이 돈이 없다고 우선 연5퍼센트 이자를 지원하다가 7월 말까지 상환하면 안되겠냐는 연락이 왔습니다이럴 땐 이 조건을 수락을 하는게 나은건가요?그리고 혹시 다른 방법이 있다면1.가장 안전한 방법 2. 가장 빠른방법을 알 수 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 보증금 못받을 경우 대출받은 대출이자는 어떻게 되는걸까요?현재 카카뱅크 청년전세대출로 7천만원 대출을 받았습니다. 25년 1월25일이 전세집 계약 만료일이고 대출도 그때 만료이고 저는 계약 만료로 집을 뺄꺼라 연장신청은 안한 상황입니다.근데 현재 집주인이 연락이 되지 않는 상황이라 계략만료일에 전세금을 반환 못받는 경우까지 생각을 하고있는데 만약에 전세금을 못받는 경우에 아마도 임차권등기명령 신청으류 하고 소송이 진행되겠죠?그럼 혹시 그 동안에 대출이자나 대출금은 어떻게 되는걸까요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세금 반환을 받지 못할 경우 어떻게 해야하나요?현재 계약되어져 있는 전세집이계약 만료는 25년1월 25일이지만 그 전에 이사를 가야하는 사정이 생겨 24년 2월에 집주인에게 세입자를 구해서 나가겠다고 서로 합의를 봤는데 세입자가 구해지지 않아 24년 11월6일에 그냥 계약만료로 나간다고 문자로 얘기를 했고 집주인은 ‘만들어 보겠습니다’이렇게 답장이 왔습니다.그 이후 25년 1월 9일에 만료가간이 얼마 남지 않아 제가 확인차 ‘전세대출받은게 있어서 만료일자에 전세금 반환이 꼭 이뤄져야 한다고 꼭 만료일에 반환 부탁드립니다’ 이렇게 문자를 남겨놨는데 이 문자에는 답장이 없는 상황입니다.현재 계약만료일까지는 4일정도 남았는데 세입자도 안구해지고 답장도 없는 상황이여서 마음이 많이 불안해 몇가지 질문합니다ㅠ1. 계약 만료일까지 전세금 반환이 안될경우 어떻게 해야할까요?2. 집주인이 계약 만료일까지 반환을 해줄때 계약 만료일에 시간이 아무리 늦어도 24시간안으로만 해주면 되는걸까요?24시가 넘어가서도 반환이 안되면 그때부터 법적으로 문제가 되는 부분일까요?3. 제가 24년 7월에 짐 일부를 빼고 다른곳에서 살고있습니다 전입신고는 옮기지 않고 그대로구요 짐도 다 빼진않았습니다. 근데 제가 전세집에 살고있진 않지만 대출이자를 계속 내야하는 상황이라 집주인에게 몇번 문자로 사정을 말씀드리고 세입자가 안구해졌지만 전세금 반환을 미리 받을 수 있는지, 계약금이라도 반환을 받을 수 있는지 물어본적이 있습니다 물론 돈을 받진 못했구요 제가 이렇게 문자를 보낸게 추후에 소송으로 넘어갈 때 문제가 될까요?
- 대출경제Q. 카드론대출 일부상환시 약정이자는 무엇인가요?현재 500만원 카드대출을 받았고 원리금균등상환으로 이자와 원금을 납부중이고 원금을 일부 갚아서 340만원 정도가 남았습니다200만원정도를 일부 상환하려고 하는데 약정이자를 18,000원정도 납부해야한다는데 약정이자가 뭘까요? 그리고 약정이자를 내더라도 일부 상환하는게 더 좋은걸까요??
- 대출경제Q. 카카오뱅크 청년전세대출 연체시 어떻게 되나요?현재 카카오뱅크 청년전세대출로 7천만원을 받았는데 대출만기일은 1월24일이고 임대차 계약 만료일은 1월 25일이라 하루정도 차이가 납니다세입자가 구해지지 않은 상황에서 계약 만료로 나가는 거라 집주인도 하루 더 일찍 보증금을 주기는 힘든 상황이고 카카오뱅크 단기 대출 연장을 하자니 하루때문에 서류제출이나 이것저것 신청하기엔 좀 에매해서요..대출 만기 후 하루정도 연체시에 불이익이 클까요? 혹시나 연체금이 붙는다면 얼마정도 붙을까요?
- 대출경제Q. 카카오뱅크 청년전세대출 만기일에 상환 못하면 어떻게 되나요..?카카오뱅크에서 청년전세대출을 받았는데 대출 만기가 25년 1월24일까지더라고요 근데 집 계약만기가 1월 25일이라 바로 상환을 못하는 상황인데 이런경우는 어떻게 해야할까요..?ㅠㅠ집주인도 25일 집 계약 만기날짜에 무조건 줄 수 있다고 얘기합니다..ㅠ
- 임금·급여고용·노동Q. 편의점에서 5년간 일했는데 퇴직금 받을 수 있을까요?제가 한 편의점에서 19년도 부터 일해서 현재까지도 계속 일을 하고 있습니다 일은 올해까지만 할 예정이구요. 주휴수당을 매번 받은건 아니고 주휴수당 받을걸로만 따지면 3-4년정도 될거 같습니다.그리고 4대보험 안되어있고 고용보험만 들어져 있습니다. 퇴직금 받을 수 있을까요?그리고 편의점 점장님 말로는 편의점 사정상 퇴직금은 못준다고 하는데 이런경우는 노동청에 신고하면 받을 수 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 만료전 이사였다가 만료 계약 해지로 변경하려고 합니다전세계약 만료는 25년 1월25일이구요원래는 사정상 계약만료 전 이사를 가야해서 지금으로부터 8개월 전부터 집을 내놓았는데 세입자가 구해지지 않고 계약 만료도 얼마 남지 않아서 그냥 계약만료로 계약 해지하려고 하는데 부동산과 임대인에게는 어떻게 얘기해야 할까요?*계약 만료전에 이사로 세입자를 구하고 있는건 임대인과 부동산도 알고 있는 상황입니다. 올해 2월부터 계속 세입자를 구하고 있는것도 아는 상황입니다1.그리고 원래 계약 만료 전 이사였다가 세입자를 못구해서 계약만료로 해지하는게 나중에 보증금 돌려받을 때 임차인에게 불리한 것이 있을까요?2.계약만료 통보시 계약만료 날짜까지 세입자가 안구해진다면 보증금을 못받을 수도 있는건가요?
- 환자 식단건강관리Q. 대장내시경 전 식사제한 날짜를 착각했는데 괜찮을까요?제가 11월 7일 오전에 대장내시경을 받아서 3일전부터 식이제한을 해야하는데 원래대로라면 11월 4일 월요일부터 식이제한하는게 맞죠..?제가 착각하고 월요일엔 고춧가루 들어있는거 먹고 11월5일 오늘부터 식이제한 식사를 하고 있는데..검사 당일날 괜찮을까요..?ㅠㅠ