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- 증여세세금·세무Q. 부모 자식간의 차용증 작성 방법 (일부 증여, 일부 차용)부모님의 도움을 받아서 토지허가구역에 주택을 구입하고자 합니다.총 4000만원을 받을 예정이고,2000만원은 증여, 2000만원은 차용을 할 예정입니다.실제로 차용 2000만원은 매달 꼬박꼬박 이자도 내고, 주기적으로 원금도 갚아서 상환 예정입니다.1. 이러한 경우에 부모님과 2000만원에 대한 차용증 작성해야하나요?2. 작성한다면, 자금출처계획서에 부모님께 차용 2000만원 이라고 작성해야하나요?3. 작성 안해도 된다면, 4000만원 전체를 증여로 자금출처계획서에 작성해도 되나요?4. 작성 안해도 된다면, 주기적으로 부모님께 보내는 돈이 의심의 대상이 될까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 예비 부부 차용증 및 생활비 이체 문의합니다.예비 신부(이하 여자)가 1주택을 갖고 있어서 혼인신고 전에 주택을 구매하고자 합니다.예비 신랑(이하 남자)이 주택을 구입할 예정이고, 6억이상 10억이하의 아파트 구매예정입니다.여자가 남자에게 9000만원을 빌려주고 차용증을 작성하고자 합니다. 1. 무이자로 작성 가능한가요?2. 최대 몇년상환으로 작성 가능한가요?3. 이후 남자가 여자에게 차용증에 명시한 금액을 입금할 예정인데,별도로 여자가 남자에게 생활비 목적의 금액을 이체할 수 있나요? 여자가 남자에게 생활비 목적의 금액 입금 시, 월 최대 얼마까지 가능한가요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 예비 부부 차용증 작성방법 문의합니다.제가 예비 신랑에게 주택구입자금 명목으로 9000만원 가량을 빌려주려고 합니다.주택은 투기과열지구에 위치하고 있으며 6억원이상입니다.예비 신랑 단독 명의로 구매 예정입니다.자금조달계획서 작성 전에차용증을 작성하여, 추후 증여세 위험을 줄이려고 하는데요. 문의사항이 몇가지 있습니다.1. 9000만원을 제가 예비 신랑에게 입금 시, 1번에 입금해야하나요?가계약금 납입, 계약금 납입, 잔금 납입 식으로 3번에 나누어 입금하면 안 되나요?3번에 나누어 입금할 경우, 차용증을 3번에 나눠서 써야하나요?2. 9000만원 차용 시, 무이자로 차용증 작성이 가능한 것으로 알고 있습니다. 상환 기간은 최대 몇년으로 할 수 있나요?3. 원금에 대한 꾸준한 이체 내역이 있어야 하는 것으로 알고 있는데, 계약이 1개월도 남지 않은 상황에서 이체 내역이 없습니다. 이런 경우에도 차용증이 효력을 발휘하나요?4. 제가 빌려준 9000만원 중 일부는 저희 부모님 돈인데, 해당 내용도 저희 부모님과 저와의 차용증을 작성해야하나요? 자금 조달계획서에 저와 저희 부모님의 차용증도 제출해야하나요?