예비 부부 차용증 작성방법 문의합니다.

제가 예비 신랑에게 주택구입자금 명목으로 9000만원 가량을 빌려주려고 합니다.

주택은 투기과열지구에 위치하고 있으며 6억원이상입니다.

예비 신랑 단독 명의로 구매 예정입니다.

자금조달계획서 작성 전에

차용증을 작성하여, 추후 증여세 위험을 줄이려고 하는데요. 문의사항이 몇가지 있습니다.

1. 9000만원을 제가 예비 신랑에게 입금 시, 1번에 입금해야하나요?

• 가계약금 납입, 계약금 납입, 잔금 납입 식으로 3번에 나누어 입금하면 안 되나요?

• 3번에 나누어 입금할 경우, 차용증을 3번에 나눠서 써야하나요?

2. 9000만원 차용 시, 무이자로 차용증 작성이 가능한 것으로 알고 있습니다. 상환 기간은 최대 몇년으로 할 수 있나요?

3. 원금에 대한 꾸준한 이체 내역이 있어야 하는 것으로 알고 있는데, 계약이 1개월도 남지 않은 상황에서 이체 내역이 없습니다. 이런 경우에도 차용증이 효력을 발휘하나요?

4. 제가 빌려준 9000만원 중 일부는 저희 부모님 돈인데, 해당 내용도 저희 부모님과 저와의 차용증을 작성해야하나요? 자금 조달계획서에 저와 저희 부모님의 차용증도 제출해야하나요?