갈수록순결한호박파이
- 부동산경제Q. 월세 세입자가 월세를 안 주는데 어떻게 해야 하나요?월세 세입자분께서 이번 6월말이면총 6년을 살게 됩니다.저는 그동안 묵시적갱신이 안 되게 할려고 만기 3월개월 전에 연락해서 재계약서를 써 왔습니다.그런데 세입자분께서 작년부터 월세를 잘 안 보내 줘서 골치가 아프네요.보증금300만원에 월 30만원인데 지금까지 349만원을 못 받고 있습니다.보증금도 까인 상태입니다. 가끔 연락하면 자금이 들어 올 때가 있으니 조금만 더 기다려 달라 하시면서 죄송하다는 말만 하시는데 어떻게 해야 하나요? 세입자분은 더 살겠다고 하고 돈은 안 보내는 상태이고, 이번에도 묵시적갱신이 안 되게 재계약서를 써야 하는데 돈을 보내 주지 않으니 참 난감합니다.한편으로는 저도 세입자분을 내 보내면 좋겠지만 세입자분께서 나가시면 다른 세입자분께서 안 들어 올 까봐 걱정이 되기도 합니다. 세를 놓은 집이 주공아파트인데 40년된 집이고 수리도 많이 안 한 상태라서 그런 문제도 있습니다. 리모델링을 해서 깨끗하게 세를 내 놓으면 더 월세를 더 받고 할 수도 있는데,여유가 없어서 리모델링을 하기가 힘든 상태입니다.
- 산부인과의료상담Q. 타목시펜 복용하면 자궁내막증식증이 흔한가요?유방 상피내암 수술 후 0기 진단 받고 타목시펜약을 복용 중입니다.이 약 복용한지는 3년이 되어갑니다.이 약을 먹어서인지 자궁에 출혈이 생겨 산부인과에 가서 진료를 받아 보았는데 의사 선생님께서 자궁내막 두께가 10mm 정도 된다고. 하시면서 조직검사를 받아 보자고 하셔서 결과를 기다리는 중 입니다. 궁금한거는 타목시펜약을 먹으면 자궁내막암이 잘 생기나요?걱정이 많이 됩니다.
- 산부인과의료상담Q. 유방암 진단받고 타목시펜 복용중입니다.유방 상피내암 0기진단 받고 수술 후타목시펜약 처방 받아서 하루에 20mg 한 알 복용중입니다. 이 약을 복용해서인지 자궁근종들이 다발성으로 있다고 하시네요. 자궁근종 사이즈가 커서인지 불편한 증상은 아랫배가 묵직하고 , 빈뇨 증상이 있습니다. 그런데 하루 전 부터 부정출혈이 조금 나오다가 오늘은 출혈 증상은 없는데 아랫배가 묵직한 증상이 있습니다. 산부인과에 가서 진료 보면 자궁적출수술을 권하시는데 걱정이 많이 됩니다.그리고 만약에 자궁내막증식증으로 진단 받으면 자궁내막암도 쉽게 오나요?
- 산부인과의료상담Q. 유방 상피내암 진단받고 수술후 타목시펜복용유방상피내암0기 진단 받고 수술 후 타목시펜약을 복용중입니다. 타목시펜 약을 복용하면 자궁내막암 진단 받는게 흔한가요?그리고 타목시펜약을 복용하면 자궁근종 크기도 커지고 갯수가 많아지나요?
- 산부인과의료상담Q. 유방암0기 진단받고 타목시펜약 복용중입니다.유방상피내암 0기 진단 받고 수술 후 타목시펜 복용중입니다. 타목시펜약을 복용 하면 부작용들이 다양하게 있는 걸로알고 있습니다. 약을 복용한지는 2년반이 되어 가는데 몇일전부터 아랫배가 묵직하면서 안 좋았는데 아니나 다를까 속옷에 혈이 조금 묻어 있었습니다. 생리인지 부정출혈인지 걱정이 되네요, 몇개월전에 산부인과 진료를 봤었는데 자궁근종 크기가 크고여러개 있다는 애기를 들어서 알게 되었습니다. 자궁적출 수술을 꼭 받아야 하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 월세를 주지 않아요 걱정입니다.세입자가 월세를 보내 주지 않아서 걱정입니다. 이번년도 6월말이면 임대차계약이 종료가 됩니다.세입자가 6년째 살고 있는데 연락을 하면 돈 들어 올 때가 있는데 자금이 막혀서 조금만 더 기다려 주시면 해결 해 준다고는 하는데요~ 임대차계약 종료는 다가 오고,묵시적갱신이 안 되게 항상 재계약 할 때마다 월세계약서를 써서 팩스로 주고 받았었는데,저로서는 돈을 보내 줘야 재계약서를 다시 쓰고 할텐데 돈은 보내 주지도 않고 연락을 하면 더 살겠다고 합니다.어떻게 해야 될까요?
- 부동산경제Q. 민간임대아파트 사업승인이 나면 안전한가요?좋은 위치에 민간임대아파트가 지어 진다고 해서 맘에 쏙 들어서 계약을 했습니다. 민간임대아파트는 사업승인이 나면 안전한건가요? 입주때까지 걱정 안 해도 되는 건지요?
- 종합소득세세금·세무Q. 은행에서 금융소득원천징수명세서가 왔어요여윳돈이 있어서 2금융에다가 예금을 넣어 놓고 만기가 되어 출금을 했어요.그런데 몇 개월 후에 은행에서 우편물이 왔어요.금융소득원천징수 명세서라고 왔는데 그게 뭔가요? 그리고 저희는 이자소득세가 2천만원이 넘지 않는데 신고를 해야 되는지요?
- 부동산경제Q. 민간임대아파트 분양 안 받을시 임대보증금 쉽게 돌려 받을 수 있나요?집 근처에 민간임대아파트가 지어진 다고 해서 위치도 좋고 해서 상담을 받게 되었습니다. 상담 받아 보니 조건도 좋고 괜찮아 보여서 계약을 하게 되었습니다. 10년 임대 후 분양인데 살아 보고 결정 하면 된다고 하네요~전매.전대 다 가능하고,확정분양가라고 해서 10년 후 주변 시세가 올라 가도 정해진 금액에 준다는데 그게 사실인지 의심도 되고, 10년 살아보고 분양 받지 않을 시 보증금을 돌려 받으면 된다고 하는데 임대보증금을 이사 나갈 때 바로 받는 건지 궁금합니다. 그리고 지인들한테 계약 했다고 하니 민간임대아파트는 10년 동안 보증금이 묶여 있는건데 그걸 왜 계약 했냐고 해서 걱정이 많이 됩니다.
- 부동산경제Q. 민간임대아파트 중도금 무이자라고하는데민간임대아파트가 좋은 위치에 지어 진다고 해서 계약을 하게 되었습니다. 중도금이 무이자라고 하는데 입주전까지만 무이자인지 잘 모르겠네요? 입주가 시작되면 대출 받은게 유이자로 바뀌나요?