갈수록순결한호박파이
- 자산관리경제Q. 20대 후반인데요 돈을 모으면 어떤점들이 좋은가요?20대 후반입니다. 취업을 3년전 부터 해서 돈을 차곡 차곡 모으고 있습니다. 집 근처가 회사이다 보니 부모집에서 생활하고 있습니다. 부모님께서는 집에서 회사 다닐 때 돈을 허툰데 쓰지 말고 잘 모아 놔야 한다고 하십니다. 저는 그동안 직장생활 하면서 1억 가까이 모아 놨습니다.궁금한거는 돈을 모으면 구체적으로 어떤점들이 좋나요? 그리고 1억으로 할 수 있는게 무엇인가요?
- 부동산경제Q. 민간임대아파트에 계약을 했는데요 사업승인이 난 상태입니다.2년전에 입지가 좋은데에 민간임대아파트가 지어진다고 해서 계약을 하게 되었습니다. 현재 상태는 몇개월전에 사업승인이 난 상태인데 아파트가 지어질 땅에 아직도 한 군데가 모텔을 하고 계신 상태이기도 합니다. 아직까지는 진행이 되는게 없다 보니 걱정이 됩니다. 기다려봐도 진행이 안 되다 보니걱정스러운 마음으로 시행사 가서 물어 보니 조금만 더 기다리시면 잘 될거라고 하는데 그래도 저는 걱정이 됩니다. 괜히 계약했나 싶기도 하고 또 이것 때문에 또 마음고생을 하고 살아야 하나 하루하루 산다는게 힘이드네요 .
- 부동산·임대차법률Q. 다가구주택에 전세를 들어 갔는데 임대인이 빚이 너무 많아 사망 했어요지방에 있는 지역에 전세를 계약 하고 살았는데 3개월 후 임대인이 빚이 너무 많아 감당이 안 되서 사망를 했는데요. 그러면 제 전세보증금은 어떻게 되는 건가요? 알아 본 결과 제가 제일 마지막 임차인이더라고요~참고로 전세계약할 때 전입신고, 확정일자를 받아 놓은 상태입니다. 그 건물이 경매에 들어 간다면 제 보증금을 어느 정도는 받을 수 있을까요?
- 기타 세금상담세금·세무Q. 퇴직금을 일시금으로 받는게 나은까요?아니면 연금으로 받는게 나을까요?직장 생활을 30년 넘게 해 오다 보니 벌써 퇴임 할 시기가 가까워 졌습니다.퇴직금이 목돈 이다 보니 일시불로 받는게 나은건지? 아니면 IRP 연금 계좌에 넣어서 연금으로 받는게 나은건지요? 예를 들어 퇴직금 3억 받게 되면세금을 어느 정도 떼나요?궁금합니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 퇴직금 3억을 받는다는데 IRP연금이 아닌 퇴직금을 일시불로 받는다면 세금을 얼마나 띄나요?한 직장에서 ㅂ직장생활을 열심히 하고 살았습니다. 그러다보니 어느덧 퇴직 할 나이가 되었네요.궁금한거는 퇴직금. 3억을 받을 수 있다는데 세금을 아낄려면 IRP 계좌로 넣어서 연금을 매달 받는게 나은건지? 아니면 퇴직금을 일시불로 받는게 받는게 나은건지요? 그리고 선택별로 퇴직금을 은행아닌 증권사에서도 관리 해 준다는것 같은데 어디가 나은건지요? 퇴직금 금액이 크다 보니 어떤게 유리한건지 꼭 알고 싶습니다.
- 부동산경제Q. 최최우선변제권은 주택만 해당이 되나요?지방에서 전세를 알아 보고. 있는데요~ 주택 투룸으로 갈지 아니면 아파트로 가야 할지.선택한다는게 너무 어렵네요. 저는 임대차 계약 만기시 퇴거 할 때 전세보증금을 온전히 문제 없이 다 받을 수 있는대로 가고 싶어서 그러는데요~ 아파트는 최우선변제권에 해당이 안 되나요? 전세 들어 가기가 겁이 납니다.전세 사기가 너무 많다 보니~퇴거 할 때 내 피같은 돈 못 받을까 봐서요~ㅠㅠ
- 신경과·신경외과의료상담Q. 타목시펜을 복용 중인데 부작용으로 심부정맥 혈전증이 흔한가요?3년전에 유방암 진단 받고 나서 수술 후 0기 진단이 나와서. 타목시펜약 복용중입니다. 이 약을 복용하면 심부정맥혈전증이 오는게 흔치 않다고 들었는데요? 요즘 안 그래도 한쪽다리가 뻐근하고 당기는 증상도 있고 허벅지 뒷쪽하고 무릎 뒷쪽에도 통증이 조금 있어서요~이런 증상은 2주정도가 됐습니다.지금은 처음보다 증상이 나아진 것 같은데 그래도 걱정이 되서요~만약에 이런 증상이 좋아지지 않고 계속 그런다면 어느과에 가야 하나요? 아니면 시간이 지나가면 이런 증상들이 좋아 질까요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 계약하고 2달 후 임대인이 자살한 경우 내 보증금은?아산에 있는 다가구주택에 전세 7천만원짜리 계약하고 살고 있었는데 2달 후 임대인이 자살을 했습니다.알고 보니 빚이 너무 많아 감당이 안되서 자살을 한 것 같습니다. 저는 전입신고도 하고 확정일자도 받아 놓은 상태입니다. 궁금한거는 전세를 7천만원에 계약 한건데 저는 .최고변제금액에 해당이 안되나요?그리고 세입자들 중에서 제가 들어 간 날짜가 제일 마지막이더라고요~그 건물이 경매에 넘어 가면 제.보증금은 어떻게 될까요?
- 부동산경제Q. 전세 계약을 해야 하는데 아파트나 다가구주택중 어떤게 전세보증금 면에서 안전할까요?요즘은 전세 들어 가기가 겁이 납니다. 계약 만기시에 피 같은 돈 보증금 못 받을 까 봐서요~전세를 얻기 전에 다가구주택보다 아파트가 더 유리한가요? 아니면 둘 다 위험한가요?전세보다 월세를 계약해서 살고 싶지만 매달 나가는 돈도 부담스러운 것도 있다 보니 걱정이 앞서네요.계약하기전에 등기부등본을 볼 때 어떤 내용들을 봐야지 만기시에 보증금을 안전하게 돌려 받을까요?
- 부동산경제Q. 계약갱신청구권 사용한다고 하면 꼭 5%를 올려 줘야 하나요?전세를 2년 계약 하고 살다가 임대인이 주택임대차 종료. 3개월전에 연락이 왔습니다. 만기가 몇달 안 남았는데 더 사실거면 재계약서 다시 써야 한다고 하셔서 그렇게 하고 살았습니다. 그 후에도 만기3개월 정도 연락이 오셔서 주위시세가 많이 올라서 전세보증금을 올리고 싶다 하셔서 계약갱신청구권을 쓰겠다고 말씀 드렸습니다. 세입자가 계약갱신청구권을 사용하겠다고 하면 임대인은 무조건 5%내에서만 올릴 수 있나요? 그리고 세입자가. 계약갱신청구권을 사용 한다고 하면 5%를 꼭 올려 줘야 하는 건가요?