갈수록순결한호박파이
- 부동산경제Q. 민간임대아파트 계약하면 큰일나나요?집 근처에 민간임대아파트가 지어진다고 해서 상담을 받아 보니 입지도 좋고 괜찮은 것 같아서 계약을 하게 되었습니다.그런데 계약 한 후에 잔금때 내는 필수설치품목비를 내라고 우편물이 왔더라고요. 처음에 상담 받을때는 계약금만 내면 된다고 분명히 몇번이나 들었는데 갑짝이 이렇게 몇천만원이나 되는 돈을 내라 하니 어이가 없더라고요. 돈을 쌓고 사는 것도 아니고요. 앞으로 걱정이 많이 됩니다. 10년 후 분양 받지 않을 때에는 임대보증금을 돌려 준다고 했는데 퇴거시 보증금을 잘 돌려 받을 수 있을지 하고, 분양 받고 싶을때에는 확정분양가라고 홍보하고 있는데 정말 확정분양가로 주는지도 궁금합니다. 그리고 이 민간임대아파트 때문에 소송하신분들도 꽤 됩니다.걱정이 많이 됩니다.
- 부동산경제Q. 민간임대아파트는 임대차계약서쓰면 임대보증금 지킬 수 있나요?집 근처에 민간임대아파트가 지어진다고 해서 입지도 좋고 해서 계약을 하게 됐습니다. 현재는 사업승인은 난 상태이고 몇개월 후에 임대차 계약서를 쓴다고 합니다. 궁금한거는 임대차계약서를 쓰게 되면 임대보증금을 안전하게 지킬 수 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세재계약시 특약사항란에 이렇게 쓰면 바로 내보낼수 있는건가요?월세 세입자분께서 총 6년을 살았습니다. 그동안 세입자분께서 월세도 몇개월씩 연체도 되고 해서 임대차계약 종료가 되면 내 보낼 생각이었는데 이번에 다행히 다 해결을 해 주었습니다. 그러면서 이 집에서 더 살고 싶다고 하네요. 궁금한거는 새로운 계약서를 다시 쓸 때 특약사항란에 (임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 즉시 계약을 해지할 수 있다. 이렇게 쓸 경우 세입자를 바로 내 보낼 수 있는건지요??
- 부동산·임대차법률Q. 월세연장계약서를써야하는데 특약사항에 어떠한 내용을 쓰면 좋을까요?임대인입니다.월세계약서를 작성할때 특약사항란에 어떠한 내용을 쓰면 효력이 있을까요?세입자분께서 그동안 월세를 10개월 이상 연체 하신 적이 있으셔서요~ 다행히 나누어서 받긴 받았는데 받을 동안 마음고생을 하다 보니 그게 신경도 쓰이고 안좋더라고요~임대차계약종료가 3개월정도 남아서 세입자분한테 연락하니 더 살고 싶다고 하시네요~그러면 다시 재계약서를 쓸때 특약사항란에 뭐라도 작성하고 싶은데 어떠한 내용을 쓰면 좋을까요?
- 주식·가상화폐경제Q. 은행금리가 오르면 주식이 떨어지나요?주식한지가 1년이 되어 갑니다. 요즘은 시장이 좋아서 종목만 잘 고르면 돈을 버는 것 같습니다. 궁금한거는 은행금리가 오르면 주식 시장이 대부분 안 좋아지나요? 7월달에 은행금리가 오른다고 하는데 7월달 되기 전에 주식을 매도 해야 하나요?
- 저축성 보험보험Q. 실비보험 금액이 너무 올라서 걱정이네요-삼성화재 슈퍼보험 가입한지가 21년째입니다. 이 보험 상품은 종합적으로 설계된 보험입니다.제가 설계한 보험은 20년 80세 만기도 몇 개 있고,5년납 5년 만기도 몇 개 있고, 이 상품안에 실비보험도 껴 있는 상품입니다. 그리고 계속 만기까지 자동갱신되는 상품입니다. 처음에 보험 가입 할때는 7만원때 였는데 지금은 17만원대 입니다. 제가 궁금하거는 20년납 돈 내는거는 다 끝난 상태인데 보험료 금액이 오히려 더 많이 나가고 있습니다.매달 보험료가 많이 나가서 부담스럽습니다.
- 기타 고민상담고민상담Q. 남친 생일인데 없어지는 선물대신 남는 선물이 뭐가 좋을까요?남친 나이가 20대 초반인데 몇일 있으면 생일입니다. 남친한테 생일날 갖고 싶은거 있으면 말해 보라고 하니까 특별히 갖고 싶은게 없다고 하네요~그대신 없어지는 선물은 아쉽다는데 어떤게 좋을까요...?
- 종합소득세세금·세무Q. 카톡으로 삼쩜삼 신청하러고 오는데 돈 나가는 건가요?삼쩜삼 환급받으라고 카카오톡으로 매일마다 오는데 그거 신청하면 돈이 빠져 나가는지요? 그리고 궁금한거는 신청했는데 환급액이 없어도 회비가 나가는지요?
- 이비인후과의료상담Q. 보청기 착용해도 잘 들리지가 않는다고 하시네요저희 친정엄마께서는 연세가 86세 이십니다. 귀가 잘 안 들려서 3년전에 보청기를 구매해서 잘 사용하셨는데 지금은 엄마하고 전화 통화가 안 되는 수준입니다.엄마가 하시는 말씀은 전화가 온 소리는 들리는데 통화 할 때 귀에 착용한 보청기에서 잡음이 들리신다고 하시네요. 엄마가 귀가 잘 안들려서 이비인후과병원에도 가보셨다는데 의사선생님께서는 그냥 그렇게 살으셔야 된다고말씀하셨대요~ 엄마가 하도 답답해서 보청기 구매한데도 찾아 가셨는데 보청기에는 문제가 없다고 하셨다는데 자식으로서 어떻게 해 드려야 하는지요?너무 속상합니다.ㅠ ㅠ
- 주식·가상화폐경제Q. 주식을 하고 싶은데 코스피 200이 뭔가요?주식 왕초보인데 코스피 200 무엇이며, 그리고 ETF가 뭔지 좀 알려 주세요~ 주변 사람들을 보면 주식 안 하는 사람들이 없는 것 같아요~