렌고쿠쿄쥬로
- 부동산경제Q. 비사업용토지 관련문의사항드려요법인으로 보유한 토지가 있습니다 (2년 됨)원래는 사무실 건축 목적으로 구매했으나 현재 여력이 없어 구매가격 그대로 아니면 더 낮은 가격에 판매하려고 합니다 비사업용 토지의 경우 양도세 중과세 적용되는 것으로 알고 있습니다 양도차익이 없는 경우는 어떻게 되나요
- 부동산경제Q. 드디어 생에 최초 집구매질문(오피스텔)현재 부채 7천 정도 연소득5천 입니다오피스텔 1억5천 정도 되는걸 구매할려고 하는데구매과정과 대출승인 어떤식으로 받는지 궁금합니다 상세하게좀 부탁드립니다
- 부동산경제Q. 자가 집 전세 주고 타지역 전세 할 경우 임대소득부부 공동명의 자가를 7억에 전세 주고타 지역에 6 억 전세를 얻으려고 합니다.와이프가 소득이 없는데 이 경우 3.5억에 대한 간이 임대소득이 발생하는지요?신규 전세는 공동명의로 해야하는지 남편 명의로 해야하는지 어떤게 유리할까요?
- 부동산경제Q. 특례보금자리론으로 아파트매매대출예정입니다.서류 다준비해놓고 아는 법무사랑 등기칠려고햇는데대출상담사가 등기칠때 법무사를 본인은행 법무사를 이용해야 대출이나온다고 하네요..이거 맞는말인가요?
- 부동산경제Q. 생애최초 취득세 감면시, 생애최초 무주택 여부 문의2020년에 부산의 재개발 아파트 59제곱미터 분양을 받았습니다.2023년말에 입주 예정인데요.현재 부모님과 함께 거주중이며(제가 세대주입니다) 아파트 입주도 세대원인 부모님과 같이 입주할 계획입니다.(부모님은 각각 56년생 58년생입니다)일단 저는 한번도 주택을 취득한적이 없는데 아버지는 1997년에 부산의 59제곱미터 아파트를 취득하셨다가 2000년에 매매를 하셨고요.이런 경우에 디딤돌 대출은 아버지가 주택 취득을 한 이력이 있어서 생애최초 혜택을 받을수 없다고 하던데취득세 50% 감면은 감면이 가능한가요??위택스에서 확인해보니 주택소유사실 예외 사항에 대한 세부확인방법에(규정 36의3 제1항)주택을 소유하는것으로 보지 않는 경우에 제 5호 주택을 취득한자의 직계존속이 취득일 현재 주택을 소유하고있거나 처분한경우 무주택으로간주한다고 되어있는것 같은데 이걸 어디에 물어봐야 하는지 몰라서 말이죠...답변 부탁드립니다.
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 중도입사 지급일이 궁금합니다.22.2월 전직장 퇴사를 했고22.4월부터 현재까지 다니는중입니다22.1-2월분은 이미 22.5월에 받았고이번에 신고할때 원천징수도 같이내라해서 내고 4-12월분도 간소화 자료 제출했습니다금일 급여지급일인데 저빼고 다른사람들은 다 연말정산 받았다는데 중도입사자는 원래 늦게주는건가요...?
- 종합소득세세금·세무Q. 안녕하십니까 사업장 원천세 납부 관련 질문 드립니다.안녕하십니까. 이번 월급 기준 현재 저희 사업장의 급여 귀속월은 당월, 지급월은 익월입니다.이럴 경우 원천세 신고와 납부를 귀속월로부터 두 달 후 10일까지 이행하여도 무관한지 알고 싶습니다.예)현재 기준 1월 급여 2월 10일 신고, 납부를1월 급여 3월 10일 신고, 납부로 변경
- 종합소득세세금·세무Q. 직장인이면서 개인사업하시는분들께 문의드립니다현재 직장인으로 근무중인데요신랑이 제 앞으로 개인택배운수 사업개시를 하게됐습니다.신랑 사정상 신용문제로 혼인신고가 안된 상태라 주민등록상은 저 혼자구요.이렇게 될 경우 1인 가정에서 제가 직장인+개인사업자가 되는건데잘은 모르지만 세금 폭탄때문에 겁이나요 ㅠㅜ 다들 주변에서 소득이 두군데라 소득증빙제대로 안되면 세금많이 내게 될거라 겁을 줘서 골치가 아프네요.개인사업 개시되면 사업자카드 발급해서 써야 하는것까지는 알겠는데,그렇게 사업자카드만 쓸 경우 제 직장 연말정산에는 이 카드가 정산되는게아니지 않나요?제 직장 연말정산을 위해서는 개인 체크 및 신용카드까지 골고루 써야 되는게 맞는거죠?소득증빙은 어떻게 해야되는거죠? ㅜㅡ직장인 연말정산하고 종합소득세 신고를 따로 해야되는건 알겠는데어디서부터 어디까지 해야되는건지도 모르겠고 ㅠㅜ개인사업자로 부가세신고랑 종합소득세 신고는 홈택스에서 혼자도 가능한건지궁금합니다. 도와주세요ㅠㅜ
- 양도소득세세금·세무Q. 직장인이 개인사업자 내면 국가 지원금 등 혜택에 대한 불이익이 있나요? (자식들에게도...)연봉 7000만원 직장인입니다.의류 시장에 50인 이상으로 공동 소유지분이 있는 개인사업자 명의를 받으려고 합니다.고정 수입으로 년 100만~150만원 정도 수입이 발생하는 걸로 보이며해당 사업자로 인해 재산세는 4만원 정도 나간다고 들었는데요...명의를 양도 받는다면 이로인한 불이익이 있을까요?코로나 지원금? 국가 지원금등 지원을 받을 자격이 없어진다든가개인 또는 자식들에게 돌아갈 혜택상 불이익 등의 문제가 있을지 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 무소득자 곧 간이사업자 현금영수증 처리는 어떻게되나요?현재는 무소득자이고 곧 간이사업자로 가게를 하는데요,오늘 40만원 상당 현금 결제했는데요 곧 이달내로 가게를 운영해서 소득이 생길예정이지만 현재는 무소득자인데 현금영수증을 처리하면 해도 소용 없는건가요?그렇다면 보통 이런경우는 그냥 체크카드결제하는것이 맞는건가요 어떻게하는게 맞는건가요? 참고로 부모님도 무소득자입니다