고운푸들16
- 부동산경제Q. 가게를 직접 사용하려하는데, 임대차 계약을 해지할 수 있을까요?개인적으로 가게를 하게 되었습니다.그래서 기존 임차를 줬던 가계의 계약 만료기간에 맞춰 계약을 해지통보하고, 그 가게를 제가 사용하고자 했습니다.그러나 현 임차인이 본인은 시설비로 수천만원의 비용을 들였으니 나갈 수 없다, 내보내고 싶으면 소송해라, 고발하겠다 등등의 말을 들었습니다.현재 임차 기간은 6년째이고, 만료까지 3개월이 남았습니다.그리고 임차 월세는 주변의 1/3수준입니다.잘못하면 멀쩡한 제 가게를 두고 그 옆에 제가 더 비싼 가격으로 월세 가게를 얻어야 하는 상황입니다.이 경우 임차인과 계약을 임대차계약을 만료일에 맞춰 해지할 수 있을까요?
- 부동산경제Q. 부동산 임대차 계약 만료 시 재계약을 하지 않겠다는 통보는 누가해야 하나요?상가의 임대차 계약기간을 갱신하지 않고 종료하려고 합니다.그런데 건물주는 바빠서 직접 통보하지는 못하고, 건물주의 부모를 통해 세입자에게 통보하고자 합니다.실제 그 건물은 건물주의 부모가 관리하고 있는 상황이며 계약도 건물주의 부모를 통해 진행되었습니다.그렇다면 세입자에게 건물주의 부모가 임대차 계약의 만료를 통보해도 괜찮을까요?
- 전기·전자학문Q. 사람의 손톱과 발톱의 역할은 무엇일까요? 내성발톱이라던지 손톱에 의한 상처도 많이 생겨서 오히려 몸에 상처를 입히고 있는데, 손톱과 발톱이 꼭 있어야 하는 이유가 있을까요?손 끝이나 발 끝을 보호하기 위한 역할정도로 생각되는데, 다른 역할이 있을까요??
- 부동산경제Q. 국유토지 매입을 신청하고 매입하지 않으면 어떻게 되나요?만일 현재 빌려서 사용하고 있는 국유지 매입을 신청해서 불하를 받으려 할 때, 예상보다 또는 주변 시세보다 지나치게 비싼 경우 매입이 어려울 수도 있잖아요.그 때 매입을 하지 않으면 신청인이 아닌 타인이 매입을 할 수 있는가요?
- 청소생활Q. 고기구운 냄새로 가득 찬 실내를 빠르게 환기하고 청소하는 방법이 있을까요?고기를 구워 먹는 것을 매우 좋아합니다.하지만, 굽고나면 실내에 고기냄새가 너무 많이 배입니다.1시간을 먹고 5시간을 환기하는 것도 너무 어렵습니다.특히 오늘처럼 눈까지 내리면 창을 열고 환기하는게 더 어려운데요, 빠르게 환기하고 청소할 수 있는 방법이 있을까요?
- 자동차생활Q. 고급 휘발유를 사용하면 첨가제가 필요없나요? 고급휘발유를 사용하면 불O원O을 사용할 필요가 없다는 말을 들었습니다.그 성분이 고급휘빌유에 모두 들어있다는데요..이 말이 정말인가요??그럼 가끔 고급휘발유를 사용하는 것만으로 첨가제를 넣는 것과 같을까요??
- 생활꿀팁생활Q. 전자기기의 어탭터에 대해 여쭤봅니다. 기기에 사용하던 어댑터가 고장났습니다. 그래서 새 어댑터를 사려고 하는데, 구하기가 어려워서 다른 어댑터를 사용하려 하는데 사용이 가능할지 알고 싶습니다.기존 어댑터는 20V에 4.5A로 90W의 어댑터였습니다.그럼 새로 사용하는 어댑터는 90W만 맞으면 될까요? 아니면 20V가 맞아야 할까요, 그도 아니면 4.5A가 맞아야 할까요?
- 교통사고법률Q. 도로교통법상 운전면허 분실 신고 후 면허증 재교부 전 운전을 하는 경우운전면허증을 분실하여 분실신고 후 재발급을 요청하였으나, 재발급기간이 무려 1달이 넘게 걸리는 상황입니다.그렇다고 한달이 넘게 운전을 하지 않을 수 없다고 하는데요..그 경우 분실신고를 하고 재발급을 요청하였으며, 재발급을 요청하였다는 카톡이나 이메일 문자 등이 있는 상황인데 그 경우 운전을 하는 경우 운전면허증 휴대의무 위반에 해당하는가요? 아니면 다른 법적 처벌 대상이 되는가요?
- 자동차생활Q. 자동차 전조등 교체시 튜닝 신고에 대해 알고 싶습니다.이번에 A제품으로 구입하며 QR코드를 찍고 튜닝 등록을 했습니다.그럼 나중에 A제품의 수명이 다하고 똑같은 A제품을 새로 구입해서 장착하는 경우 튜닝 등록을 또 해야 하는가요?아니면 기존에 튜닝 등록을 한 것으로 그대로 사용해도 되는 것인가요??
- 무역경제Q. 비슷한 제품을 여러번 해외직구해서 구입할 수 있을까요?A라는 제품을 해외직구로 구입했습니다.그리고 친구가 너무 마음에 들어해서 추가로 구입해서 친구에게 선물을 했습니다.그런데, 같은 제품을 부모님도 마음에 들어하셔서 하나 더 구입하고자 합니다.이 경우 같은 제품을 3번이나 구입하게 되는 것인데, 해외직구를 할 때 문제가 될 수 있을까요?가격은 130달러정도로 저렴한 편입니다.