경제
부동산이 폭락할 징후가 무엇인가요?
우리나라가 환율 정책 등으로 부동산이 폭락한다는 유튜버들이 있습니다. 부동산이 폭락한다고 판단하시는 징후가 무엇인지 알려주세요.
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
환율이 급격히 상승(원화 가치 하락)하거나 하락(원화 가치 상승)할 경우, 외국인 투자자의 자금이 유출되거나, 국내 자금이 해외로 빠져나갈 수 있습니다. 이는 부동산 시장의 수요 감소로 이어져 가격 하락을 초래할 수 있습니다만 전반적으로 부동산 폭락의 징조는 거품이 낀 과대한 부동산 가격, 금리 인상, 정부의 부동산 규제 강화, 공급 과잉등이 발생을 할때 부동산 가격은 하락을 맞이 하게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 폭락 징후는 여러가지가 있습니다.
경졔 불황
금리 인상
과잉 공급
소득 감소
위와 같은 요소들이 합쳐지면 부동산이 폭락할 수 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
중앙은행의 금리 인상은 대출 이자율을 높여 주택 구매를 어렵게 만들고, 수요 감소로 이어질 수 있습니다. 또, GDP 성장률이 낮아지거나 경기 침체가 발생하면 소비자 신뢰가 떨어지고, 부동산 수요가 감소할 수 있습니다.