월세 만기 후 부동산에 연락은 누가하는게 맞는건가요?

Question

안녕하세요

• 월세 만기 : 12/16

• 퇴거 의사 통보 : 10/13 (세입자->집주인, 문자)

계약 만기 2개월 전에 퇴거 의사를 통보했더니, 집주인이 세입자에게 부동산에 연락해서 방 내놓으라고하는데

이걸 세입자가 하는게 맞나요?

원칙이 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 질문자님이 만기에 퇴거를 하려는 것이라면 임대차계약 종료에 따른 퇴거이기 때문에 임대인이 연락해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계약만기 이전에 퇴거의사를 통보하였다면 그 이후 세입자를 구하는 건 임대인의 몫이지 임차인이 해야 할 사항은 아닙니다.

위와 같은 경우 주로 임차인이 직접 중개를 의뢰하게 하여 중개수수료를 부담하게 할 가능성이 높습니다.