주담대 대출 받으려고하는데 걱정이되네요

Question

4억1천짜리 아파트 들어가려고 하는데 대출을 3억정도 해야됩니다 보유현금은 1억8천있고 연봉은 8천정도입니다 세식구에 외벌이고 막상 들어가려고하니 이자나가고 뭐하다보면 생활이 안될거 같아서 걱정이라 어떻게 생각하시는지 궁금하네요

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우 3억 정도를 대출받으시면 이자율 4%라고 가정하였을 때, 30년 상환으로 하면 원리금균등상환시 약 143만원시 상환하셔야 할 것입니다. 이것이 부담스러우시면 40년으로 하시는 것도 좋압조입니다. 연봉이 높으신 수준이기에 어느정도 가능하지 않을까 싶습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.

문의글 답변드립니다.

답변 : 비규제지역 주택 & 시세 4.1억 & 무주택자 (생애최초x) 기준으로 답변드리면

LTV 70% 적용한 2.87억이 주택담보대출 최대가능 금액입니다.

나머지 차액이 필요하시다면 dsr초과되지 않는 선에서 신용대출을 미리 받으셔야합니다.

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Answer 3

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

대출을 많이 받아 집을 사는 것은 부담이 될 수 있습니다. 3억 원을 대출받아야 하는데 이는 이자와 생활비를 고려하면 부담이 클 수 있습니다. 예산을 잘 계획하고 대출 상환 능력을 고려해 결정하는 것이 중요합니다.