부동산 보증금 어떻게하며는 빨리 받을수 인나요

Question

부동산 보증금 어떻게하며는 빨리 받을수 인나요 보증금을 계속 입금 안해주네요 좋은방법이 있으며는 대글 날겨주시며는 감사 하겠습니다

Answer 1

협의하지 않는다는 전제하에 가장 빠르게 반환받는 방법은 지급명령신청을 하여 확정받고 강제집행절차를 통해 경매로 받는 방법이 되겠습니다.

Answer 2

부동산 보증금을 빨리 받으려면 다음과 같은 방법을 시도해 볼 수 있습니다.

우선 임대인과의 대화를 통해 보증금 반환 시기와 방법에 대해 합의를 보는 것이 가장 좋습니다. 임대인의 사정을 듣고 원만한 해결 방안을 모색해 보세요. 필요하다면 중개인의 도움을 받는 것도 방법입니다.

만약 임대인과의 대화가 어렵다면, 내용증명을 보내는 것을 고려해 보세요. 보증금 반환 의무를 다할 것을 촉구하고, 법적 조치 가능성을 언급하면 임대인이 행동할 동기가 될 수 있습니다.

그래도 해결되지 않는다면 민사소송을 제기하는 방법이 있습니다. 보증금 반환 청구 소송을 통해 판결을 받아내면 강제 집행을 할 수 있습니다. 다만 소송은 시간과 비용이 많이 들 수 있음을 고려해야 합니다.

Answer 3

개별 사안을 확인해보아야 하겠지만 임차권 등기 명령 및 보증금 반환 청구의 지급명령 또는 소 제기 등의 방법을 고려해보시기 바랍니다.

Answer 4

보증금 반환을 독촉하거나 미지급시 지연이자 등 청구하겠다는 점 얘기하면 되겠지만

결국 잘 협조하여 마무리하는 것이 중요합니다.