부모 자식간 차용증 관련 문의드립니다

Question

주택 구매를 위해 약 3억원이 필요하여 부모님에게 차용증을 쓰고 빌리려고 합니다.

무이자상환으로 빌리고자 하는데 무이자는 2.17억까지만 빌릴 수 있더군요.

세법상 부모는 동일인으로 본다고 하는데…

부/모 각자에게 1.5억씩 , 총 3억 빌리는게 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 황상하 세무사입니다.

동일인 합산과세는 예를 들어 부모 각각으로부터 증여세 과세가액이 발생하는 경우 그 가액을 합산하는 것입니다.

귀하의 경우 각 부모로부터 1.5억원을 무이자로 대출 받아 금전 무상대출에 따른 이익이 각 부모별로 연 1천만원에 미달하기 때문에 애초에 증여재산가액이 발생하지 않아 합산과세도 되지 않을 것으로 보입니다. 따라서 부모님 각각으로부터 1.5억씩 무이자 차용이 가능할 것으로 판단됩니다.

다만 원금을 꾸준히 상환하셔야 증여가 아닌 대여에 해당하게 되는 것입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

부모는 동일인이므로 두분 합쳐서 2.17억 이하까지만 무이자 차용이 가능합니다. 3억원을 차용할 경우 이자율은 1.27%만 넘으면 됩니다.