청약 기준이 2인 가족과 3인 가족이 같은가요.

Question

안녕하세요 붉은 날다람쥐 293 근희입니다. 청약 기준이 2인 가족과 3인 가족이 같은가요.  다르면 어떻게 다른지 궁금하여 문의합니다.

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.보통 청약등에서 가구원 수는 소득을 평가하는데 있어 영향을 주게 됩니다, 그리고 가족이 배우자를 제외하고 자녀수가 더 많아지면 특별공급등에서 가점이 있기 때문에 유리할수 있습니다. 청약의 경우 청약을 할수 있는 자격요건과 청약후 당첨자 선별을 위한 가점 두가지로 구분할때, 배우자와 본인 외 가족이 자녀로 구성되어 있다는 전제를 한다면 구성원수가 많을수록 당첨자 선정이나 특공시 유리하다고 보시면 됩니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 기준에서 2인가족과 3인가족 비슷합니다.거의 없다고 봐도 무방합니다.아이 유무에 따른 기준이 다르나 아이 2명부터 다자녀로 들어가 자녀 1명만 둔 가정은 신혼부부 가정이랑 큰 차이가 없습니다.감사합니다.

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.어떤 청약을 하는냐에 따라 달라 질 경우의 수가 많이 있습니다. 민간의 경우 추첨방식일 경우 가족수와 관계가 없지만 가점으로 할 경우 부양가족 가점일 경우 부양가족이 많은 경우가 유리하고 또한 소득기준을 볼때 2인일때와 3인일때 기준이 다릅니다. 그리고 그냥 3인이하로 묶어서 보는 경우도 있습니다. 해당 청약의 입주자모집공고문이 나와 있는 방식이 가장 정확합니다.청약하고자 하는 입주자모집공고문을 참조하시는 게 가장 좋을듯 합니다.감사합니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.청약 기준은 2인 가족과 3인 가족이 다릅니다.청약 신청 시에는 세대원 수에 따라 청약 가능한 주택의 면적이 제한됩니다. 2인 가구는 전용면적 60제곱미터 이하의 주택만 신청할 수 있으며, 3인 가구는 전용면적 85제곱미터 이하의 주택까지 신청 가능합니다. 또한, 청약 당첨 확률을 높이기 위해서는 해당 지역의 거주 기간, 청약통장 가입 기간, 무주택 기간 등의 요건을 충족해야 합니다.

부동산

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청약 기준이 2인 가족과 3인 가족이 같은가요.