경제
청약 당첨 질문드립니다 도와주세요
25세 남자입니다 이번에 용인 센트레빌 그리니에 심심해서 넣어봤는데 당첨 됬더라구요 처음부터 끝까지 알려주실수있을까요??
돈은 300만원정도 있습니다
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
청약에 당첨이 되면 분양계약서 작성을 합니다. 분양계약서 작성시 1천만원 정도 납입하고 1개월 후에 분양대금의 10%를 납입합니다.(계약금에서 1천만원 제외한 금액) 중도금은 60%정도 대출로 실행이 됩니다.
잔금은 건물 준공 후 입주지정기간내에 주택담보대출로 전환해서 중도금 대출 상환합니다.
입주시 잔금과 선수관리비 납입해야 열쇠 반출이 되고요.
청약에 당첨되고 계약을 포기하면 택청약 당첨 후 포기하면 기존 통장은 해지하고 재가입해야 합니다.
재당첨제한은 1년 ~ 10년간 제한. 특별공급 당첨제한
민영주택 2년간 가점제 적용제한의 불이익이 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
청약을 통한 분양은 최소 분양가의 40%는 자기 자금이 있으셔야 입주까지 유지가 가능합니다. 본계약을 체결하면 보통 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%으로 진행되며, 계약금10%과 중도금 20%정도는 본인자금으로 해결하셔야 합니다. 그러므로 자금계획을 먼저 확인하시고 보유가 어렵다면 본계약을 체결하지 않는게 좋습니다.
도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
일단 청약주택에 대한 계약금10%를 보유하고 있는지요? 직장 및 소득이 발생하는지 정확히 어떤부분이 궁금하신지요?