부동산 청약이 당첨되었을때 계약금도 대출이 가능하나요?
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 이번에 부동산 청약을 넣었는데 다음주 발표입니다. 만약 당첨이 되면 계약금도 대출을 해주나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
부동산 청약 당첨 시 계약금 대출은 불가능합니다.
계약금 마련 방법을 선택할 때는 개인의 재정 상황, 신용등급, 담보 자산 등을 고려하여 가장 적합한 방법을 선택하는 것이 중요합니다.
계약금은 자납(스스로납부)을 하셔야 합니다.
계약금이 부족하면 신용대출등을 할 수 있겠으나 계약금정도도 없이 청약을 신청하는것은 자칫 위험할 수 있습니다.
생각보다 중도금, 잔금 치뤄야 하는 시기가 빨리 옵니다.
총 분양가의 못해서 30% 정도는 가지고 있을때 청약을 도전하는게 적절합니다.
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안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
계약금도 대출은 가능합니다. 다만, 개인적으로 알아보아야 하며 계약금도 없이 청약하는 것이 추후에 자금이 들어오는것인지 무리하게 투자하는 것은 아닌지 잘 판단해 보시는 것이 좋습니다. 만약 다른 곳에 묶여있는 돈이 추후 잔금 때 도래하여 처리가 가능한 것이라면 투자가 좋다고 보여지지만 하나하나 계약금 중도금 집단 대출 등으로 돈을 모으다가 잔금 때 만약 대출이 적게 나올 것을 생각하고 투자하셔야 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
청약당첨시 보통 1개월내 계약금을 납부해야 수분양자로 인정 받을 수있습니다. 중도금은 집단 대출등이 될 수있지만 계약금대출은 원칙적으로 불가하므로 개인적으로 준비하셔야 합니다. 용도 관련없는 무설정신용대출이나 2순위 담보 대출 등으로 알아보시기 바랍니다. 청약통장 해지한 대금, 재직중이라면 회사 대출, 적금이나 주식 등 가용 자금, 보험이 있다면 해지환급금 담보 대출 등 가능한 자금을 모두 동원하여 일단 계약금은 납부하셔야 이후 진행 가능합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
청약 당첨이 되었을 경우 10%~20% 정도 계약금을 납부를 해야 되는데 자납입니다. 즉 스스로 마련을 해서 납부를 해야 합니다. 모아둔 돈이나 아님 신용대출이나 다른 대출을 받아서 스스로 마련해서 납부를 해야지 계약금 자체 대출은 없습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 이번에 부동산 청약을 넣었는데 다음주 발표입니다. 만약 당첨이 되면 계약금도 대출을 해주나요?
==>청약당첨이 된 경우 계약금도 대출을 받을 수 있지만 이러한 경우 추가적인 대출에 많은 제한이 있습니다. 이러한 경우 가급적 중도금 대출을 실행하시는 것이 일반적입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
계약금은 일반적은 주택관련 대출로는 불가합니다. 본인이 보유하고 있는 자산으로 납부를 하시거나 신용대출등의 주택외 대출을 통해 조달하셔야 합니다. 그리고 신용대출이나 마이너스통장등은 청약당첨이후 진행과정에서 중도금대출, 잔금대출시 한도에 영향을 줄수 있기에 참고하셔야 합니다. 그리고 분양아파트의 경우 분양가의 30~40%정도의 현금은 있으셔야 안정적으로 잔금지급까지 유지가능하다는게 일반적입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
계약금은 마련하셔야 합니다.
중도금은 대출이 나옵니다.
계약금은 신용대출을 해서라도 만드셔야 합니다.
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
일반적으로 담보대출로 진행할 수 있는 것은 중도금대출부터 입니다. 따라서 계약금은 담보없이 개인의 신용으로 대출을 받으셔야 합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
계약금은 따로 주택대출 상품에 없습니다.
개인 신용대출 고려해보시길 바랍니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
계약금은. 대출이 안되고 본인이 준비를 하셔야 합니다
중도금부터 대출이 되는것으로 알고 있습니다
안녕하세요. 신기백 공인중개사입니다.
청약에 당첨되면 계약금 마련이 큰 고민이 될 수 있습니다. 일반적으로 계약금 대출은 금융기관에서 제공하지 않는 경우가 많습니다. 대출이 가능한 주택담보대출이나 중도금 대출은 보통 계약금 납부 이후에 실행됩니다.
그러나 일부 금융기관에서는 계약금 대출 상품을 제공하기도 하며, 이를 '계약금 대출' 혹은 '청약 당첨자 대출'로 부릅니다.
이런 대출 상품은 대출 한도, 이자율, 상환 조건 등이 다를 수 있으므로, 청약 당첨 후 금융기관에 직접 문의하여 가능한 대출 상품을 확인하고 조건을 비교해보시는 것이 좋습니다. 또한, 자신이 가입한 은행이나 금융기관에 문의하면 더 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.