실거주 목적 빌라 vs 아파트 질문드립니다.
1인가구 실거주 목적으로 서울에 있는 역세권 빌라 , 경기도에 있는 아파트 구입목적으로 다가갔을때 뭐가 나을까요?
투자목적도 아니고 단지 거주가 이유입니다. 회사는 서울입니다.!
6개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
개인 조건에 따른 판단은 차이가 있을 수 있으니, 객관적인 내용으로 설명드립니다.
매수시 빌라와 아파트를 비교할때 가장 중요한 요소는 향후 가치상승과 매도시 거래가능여부로 볼수 있습니다. 아파트의 경우가 가격상승에 빠르게 반응하고 거래량이 빌라보다는 많기에 매도시에도 유리하여 아파트를 매수하시는게 일반적인 판단입니다.
안녕하세요.
아래 3가지를 비교해 보시고,
적정한 곳을 구입하시면 되실 것 같습니다
1. 주거환경 및 편의시설, 주위경관, 소음 등
2. 직장과의 통근시간 및 연간 교통 요금 계산
3 향후 매도 시 현금 환급성 및 투자 가치
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
물론 모든 분들은 아파를 선호하고 권해드리기도 합니다
하지만 본인이 교통이 중요하다고 생각되면 빌라도 괜찮습니다
역세권에 있는 빌라를 잘선택하셔서 나중에 재개발 재건축을 바라 보셔도 좋습니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
주차가 불편하지 않다는 가정하에는 서울 역세권 빌라가 낫다고 생각합니다.
역세권 빌라의 경우 재건축이나 재개발을 노려 볼 수도 있거든요.
그리고 인테리어만 깨끗하게 다시 하면 살기에 그리 나쁘지는 않습니다.
만약 가족이 있다면 당연히 경기도권 아파트를 권하고 싶고요.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
단순거주라면 직장가깝고 인프라좋은 서울빌라가 좋지않을까 싶습니다. 개개인의 취향이나 지향하는 주거의 가치가 천차만별이다보니 단순한 소견 입니다.
