경제
근저당권설정범위 문의드립니다 !?
2년이상 회사 근무시 퇴직금 1억원을 받기로 약정하였습니다 관련 서류가있다면 실대표자 개인명의 주택을 합의하에 근저당권 설정이 가능한가요? 가능하다면 추후 경매시 우선순위가.될 수 있을까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
2년이상 회사 근무시 퇴직금 1억원을 받기로 약정하였습니다 관련 서류가있다면 실대표자 개인명의 주택을 합의하에 근저당권 설정이 가능한가요?
==> 회사 대표와 협의가 된다면 가능합니다.
가능하다면 추후 경매시 우선순위가.될 수 있을까요?
==> 근저당 등 권리순서에 따라 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 가능은 합니다만 후순위 입니다. 보통이런경우 처분금지가처분신청을 하는것이 일반적 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통은 근저당설정 없이도 근로자 임금채권은 경매시 최우선 변제대싱이 됩니다. 다만 채권이기 때문에 채권 자체로는 대항력, 우선변제권등은 부여되지 않아 법원소송을 통한 판결없이 경매신청등은 할수 없습니다,
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