월세 계약 연장을 할때 꼭 계약서를 다시 써야하나요?

월세 계약 연장을 할때 꼭 계약서를 다시 써야하나요? 집주인은 재계약없이 그냥 살면된다고 하면서 계약서를 다시쓰면 수수료를 내야하니까 그냥 살던지 원하면 반반부담하고 부동산에서 계약서 작성하자고 하는데.. 그래도 되나요?