2주택자 이상 양도세/재산세 계산을 어떻게하나요?

Question

경기도 지역 1가구 2주택 이상 보유시 양도세와 재산세 계산 하는법 가르쳐주세요. 조정 /비조정과 조정/조정 지역 비보정/비조정 지역 등 다양한 샘풀케이스 알고싶습니다

부부공동명의가 양도세와 재산세 절세효과가 있는지요

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.