재개발.재건축등 요즘 보도에 나오는데

Question

지금 Tv보면서 재개발.재건축 이야기를 하면서 부동산 심각성을 보도하고 있습니다. 주식도 심란 부동산도 난리 모두 힘든 시기를 접하고 있는것 같아요

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

서울 및 수도권의 경우 많은 사람들이 거주하다보니 수요는 많은데 비해 공급이 한정적이다보니 재개발이나 재건축이 해결책이지만, 최근 물가상승으로 인한 사업성 문제로 진행이 잘 안되거나 이권이 상충되는 문제로 진행이 안되는 경우가 많다보니 정부에서 어쩔 수 없이 무리한 규제정책을 내놓고 있으며 그로인한 부작용으로 다시금 문제가 계속되는 상황이 벌이지고 있습니다. 주택은 건설에 오랜 기간이 걸리는 만큼 정부가 변경되더라도 지속적이고 꾸준한 공급정책을 추진했으면 좋을 것으로 판단됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

네 맞습니다.

재개발, 재건축은 지금 공급 부족을 해결할 핵심 수단으로 다시 주목 받고 있지만 동시에 이주비 대출, 조합원 지위 양도 제한, 세제 부담 등 규제로 사업 속도가 더뎌지면서 시장이 혼란스러운 상황이라 말씀드립니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

재개발·재건축 이슈는 단순히 낡은 아파트를 새로 짓는 문제가 아니라, 집값·전세값·대출·가계부채까지 모두 연결되어 있기 때문에 크게 보도되는 것입니다

최근에도 정부는 공급 확대와 정비사업 활성화를 추진하는 한편, 시장 과열과 투기 억제를 위한 관리도 함께 강조하고 있습니다

말씀하신 것처럼 많은 분들이 이런 생각을 합니다

부동산은 가격이 너무 올라 내 집 마련이 어려워졌고,주식은 변동성이 커서 불안하고,

금리와 생활물가 부담까지 겹치면서 미래를 걱정하는 사람들이 많습니다

요즘은 모두가 혼란스러워 하는거 같습니다