혼인합가비과세 특례 질문좀 할게요..

Question

혼인신고전 a , b 주택 을 혼인 후 a주택을 임의 멸실하고 신축해서 팔려는데 이것도 비과세 특례 적용 되나요?

된다면 규정이나 예규 좀 알려주세요~

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

주택을 임의 멸실하고 신축할 경우, 신규취득한 것으로 보기 때문에 혼인합가 양도세 비과세가 아닌, 일반적인 일시적 2주택 양도소득세가 적용되는 것입니다.