경제
제주도 부동산 계약 중 연세라는 게 어떤 개념인가요?
제주도의 부동산 계약에는 내륙과는 조금 다른 독특한 방식인 연세라는게 있다고 들었는데요.
연세라는 게 어떤 방식인지, 보증금과 월 납부금액은 어떻게 되는 것인지 궁금합니다.
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
연세는 사글세의 제주도표현으로 보시면 됩니다, 쉽게 월세의 형식이나 임대차시 일정보증금에 추가로 1년치 월세를 한번에 지급하고 해당기간만큼 사용하면서 차감해 나가는 것을 말합니다. 속칭 죽어지는 세라고 보시면 됩니다,
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안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
월세 또는 전세와는 달리 1년치 월세를 한꺼번에 내는 방식을 말합니다.전세는 목돈의 보증금을 내고 거주하는 것이고, 월세는 전세보다는 적은 금액의 보증금을 지불한 뒤 매달 일정금액을 납부하는 것인데, 연세는 월세 1년치를 한꺼번에 지불하는 것이라 할 수 있는 독특한 방식은 주로 제주도에서 많이 성행이 되어 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
제주도 연세 개념은 1년을 기준으로 계산 됩니다.
즉 보증금 + 연세로 계산 되는데
예를 들어 월세는 보증금 300만원 + 월 30만원
연세는 보증금 3000만원 + 연 300만원
이런식으로 계산 됩니다.