경제
신혼부부 생애첫 매매대출 디딤돌 + 보금자리론 선순위채권
신혼 생애최초
매매가 : 315,000,000 원 (삼억천오백만원)
방공제 : 48,000,000 원 (사천팔백만원)
디딤돌 신청금액 70% : 220,500,000 원 (이억이천오십만원)
이 상태에서 보금자리론 신청을 할때 선순위채권을 작성하라고 해서
방공제를 적용한 금액을 넣어서 신청했는데 맞나요?
신청금액(220,500,000의 110% : 242,550,000원)으로
넣으면 대출신청이 0원으로 계산되서 신청을 못하더라구요
그래서 일단 방공제 적용 된 실행금액
디딤돌 근저당 : [(담보가액 X 70% - 방공제) X 110%](189,750,000원)
으로 보고 넣었습니다
전화 상담으로는 대출 실행금액이 아닌 신청금액으로 넣으라고
안내를 하는데 그러면 신청이 아예안되서요
그래서 실행금액(방공제 적용)으로 일단 신청 넣었습니다
이렇게 하는게 맞나요?
계산을 해보면 30,750,000원(삼천칠십오만원)이 나오는데
백만원단위만 신청 가능하다하여
30,000,000원(삼천만원)을 현재 신청을 한 상태입니다
이 계산이 맞는 계산이죠?
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