외국인 여친과 결혼 후 신혼부부 대출->집 매매?

Question

안녕하세요. 저는 26살 남성입니다. 저는 외국인 여친과 장거리 연애 중입니다. 여친은 돈 모아서 내년 가을 겨울 쯤부터 2년 정도 어학당을 다닐 계획이 있습니다. 그 동안 할 수 있다면 알바도 하면서요. 그 후 쭉 한국에서 살 계획입니다. 어학원 비용은 여친이 전액 지불합니다.

저는 취업한지 얼마 안 돼서 신입 연봉으로 200 초중반 받고 있습니다. 부끄럽지만 아직 모아둔 돈은 없습니다. 아직 독립을 하지 않아서 생활비 50으로 잡고 나머지는 전부 저축하고 있습니다. 비상금 제외 150 정도라고 생각해주시면 될 것 같습니다.

저희는 둘 다 결혼을 일찍 하고 싶어서 빠르면 내년 가을, 겨울 혹은 내후년 쯤을 생각하고 있습니다. 물론 둘 다 신혼여행, 결혼식은 나중에 상황이 여유로워지면 가는게 더 낫다고 생각하고 있구요.

제가 궁금한 건 집 문제입니다. 전, 월세는 돈이 너무 나가고 안정적이지 않은 것 같아서 신혼부부 대출로 1억5천~2억 정도 대출을 받아서 2억 초반 집을 매매하는게 더 낫지 않나? 라는 생각이 듭니다. (제가 지금 거주하는 곳은 경기도인데 보통 3~4억하지만 20평대 아파트는 2억~2억 초반 합니다.

제가 아직 세상 물정 잘 몰라서 단순히 생각하는 꿈일 수도 있습니다. 인생 선배님들의 조언을 듣고 싶습니다!

Answer 1

혼인신고 후 7년 이내, 부부합산 소득 7천만원 이하라면 주택도시기금의 신혼부부 전용 전세, 구입자금 대출을 받을 수 있습니다.대출 한도는 최대 2억원이고 금리는 1.5~3%대라고 합니다. 조건은 무주택세대여야하고, 주택 가격은 수도권 기준으로 6억원 이하, 전용면적은 85m 이하입니다. 현재 연봉 200만원대 초중반, 월 저축 150만원에서 1년이면 1,800만원 저축 가능합니다.

Answer 2

아쉽게도 대출을 받기 위해서라면

어느 정도 소득이 입증 되어야 하고

신용점수 역시 어느 정도 이상이 되어야 하기에

아주 불가능할지는 모르겠지만 쉽진 않을 것입니다.

Answer 3

저는 개인적으로 전세 추천드리고

집을 매매 하신다고 하셔도 대출이 나올지는 모르는 상황이라 매매할 때 쯤 가서 대출을 얼마까지 받을 수 있을지 봐야 될 것 같아요.