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살짝쿵만족하는붕장어

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신대방역 근처 거주는 어떻게 보시나요?

신림역과 대림역 주변은 치안이 좋지 않다는 평을 많이 봐았는데요. 그렇다면 그 사이에 있는 신대방역 인근도 신림역/대림역과 비슷한 분위기 일까요? 전문가 분들께서는 어떻게 평가하시는지 궁금합니다

4개의 답변이 있어요!

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    신대방역 위쪽으로 보라매공원, 보라매역 가까운 주택의 경우 신림역이나 대림역 처럼 유흥이나 상업적 시설이 적고 또한 주거지역으로 거주하기에는 좀 더 나은 곳이라 볼 수 있습니다. 보라매역 쪽이나 신풍역쪽으로 갈수록 부동산 가치가 좀 더 높은 곳이라 사료됩니다. 감사합니다.

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    채택된 답변
  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    답변드리겠습니다.

    신대방과 신림은 낙후된 곳으로 중국인들이 많이 거주 하긴 합니다.

    그 곳이 발전하기 위해서는 재개발이 선행되야 합니다. 따라서 재개발이 된다면은 살기 좋은 곳으로 바뀔 가능성이 큽니다.

    다만 재개발은 어렵기 때문에 시간을 길게 잡고 장기적인 관점으로 봐야 합니다.

    감사합니다.

  • 최현지 공인중개사

    최현지 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

    유흥가가 많은 신림역이나 외국인 밀집 지역인 대림역과 다르게 신대방역은 조용하고 안정적인 주거 중심형 동네입니다. 서울 남부권 최대 녹지인 보라매공원과 대형 의료시설이 도보권에 있어서 생활 쾌적성이 높습니다. 역 주변의 소음이나 노후된 골목길이 우려된다면 상대적으로 깔끔하고 치안이 안정적인 북쪽의 동작구 신대방동 및 보라매공원 방향을 추천드립니다.

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

    ∙

    신림·대림은 치안 논란이 잦은 지역으로 알려져 있지만, 신대방은 상대적으로 주거지 성격이 강해 분위기가 다소 다릅니다. 전문가 평가는 “신대방은 신림·대림에 비해 치안 우려가 덜하다”는 쪽이 많습니다. 다만, 역세권 상권 특성상 부분적으로 치안 취약 요소가 존재할 수 있으므로, 실제 거주를 고려한다면 야간 유동인구·상권 밀집도를 직접 확인하는 것이 가장 확실합니다.