안녕하세요 묵시적갱신 질문드립니다

Question

묵시적갱신 질문드립니다

매월 10일이 월세납일날입니다

현재 임차인이 5월10일 6월10일 연체중인데 6월이 지나고 입금이 안된다면 바로 계약해지 통보 해도 되는건가요?

Answer 1

주택 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있습니다(민법 제640조 ). 이미 2기의 차임연체가 있다면 해지를 할 수 있습니다.