LED 전등 모듈 교체는 세입자가 하는건가요?
전세로 들어와서 약 2달째 살고 있는 세입자입니다.
집에 전등이 LED 모듈로 되어있는데 고장이 났는지 깜빡거려 사용할수가 없습니다.
집주인에게 요청드리니 소모품이라면서 직접 교체해야 한다고 합니다.
일반 형광등도 아니고 몇 만원이 들기도 하고,
통째로 직접 교체하다가 더 큰 문제가 생길 수도 있는 LED 모듈을 임차인이 직접 사서 교체해야하는게 맞는지 궁금합니다.
만약에 임대인이 해야하는거라면 어떻게 요청해야 할지도 답변부탁드립니다 ㅠ
두 달 밖에 안됐는데 몇 만원이라해도 아깝네요..
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.몇만원 정도의 수리비나 교체비가 소요되는 교체 건이라면 전세권자인 세입자가 이에 대해서 교체를 하는 것이
민법상 수리나 관리 의무에 근거하여 보았을 때 적절한 건으로 전세권설정자인 집 주인은 대수선 등에 대해서
수선 의무가 있습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.
계약서에 기재가 있는 경우에는 그에 따르고, 기재가 없는 경우에는 형광등, 전구, 밸브 등 소모품 성격의 수리가 필요한 경우에 그 비용은 임차인이 부담해야 합니다.
