만30세이상 미혼 디딤돌대출 도와주세요

Question

만30세이상 미혼인 남자입니다.

만 30세 이상 세대주는 디딤돌 대출이 가능해서

디딤돌대출로 집을 매매할까 하는데

현재 부모님 명의인 집에 거주하고있어서

세대분리를 해야한다 하더라구요.

(부모님이 만 65세 이상이 아니라서 무주택자로 간주되지않음)

제가 10월까진 집을 구해야해서

7월에는 매매를 할까 하는데

단기 원룸을 구해서, 전입신고를 하고 얼마나 유지하고 디딤돌 대출을 받아야 대출이 나올까요?

5월에 원룸 전입 후 7월에 대출을 일으켜도 [ 약 한달반 이후 ] 대출이나올까요..?

Answer 1

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

디딤돌 대출 시 세대주 지위는 기간 제한 없이 신청 당일에만 충족되어 있으면 되므로 5월에 원룸 전입 후 7월에 대출을 신청하는 일정은 자격 요건상 아무런 문제가 없습니다. 다만 만 30세 이상 미혼 단독세대주는 대상 주택이 담보수준 5억우너 이하와 전용면적 60제곱미터 이하로 제한되며 대출 한도 역시 최대 1억 5천만원까지만 가능하다는 점을 반드시 고려해야 하며 부모님과 세대 분리 시 반드시 본인이 단독세대주로 등록되어야 하며 대출 신청부터 실행일까지 세대주 상태를 유지해야 대출이 최종 승인됩니다. 10월 입주를 목표로 하신담녀 7월 대출 신청 전 원룸 전입신고를 마친 뒤 대출 실행 후 1개월 이내에 해당 주택으로 전입하여 1년 이상 실거주해야 하는 의무 규정도 함께 숙지하시기 바랍니다.